About this property

Op zoek naar een eigen recreatiewoning op een unieke plek in Schoorl? Dit charmante en goed onderhouden huisje biedt alles wat u zoekt: rust, ruimte, zon én een prachtige ligging aan het einde van een rustig laantje. Dankzij de royale hoekpositie geniet u hier van extra privacy, een zonnig perceel en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Park Koningshof ligt direct tegenover het uitgestrekte bos- en duingebied van Schoorl en Bergen. Vanuit deze woning wandelt of fietst u zo de natuur in en bereikt u binnen korte tijd het strand. De gezellige dorpscentra van Schoorl en Bergen met hun winkels, terrasjes en het bekende Klimduin liggen vlakbij. Een heerlijke plek voor natuurliefhebbers en levensgenieters. U bereikt het park via de slagboom en rijdt door naar de woning, waar u ruimschoots kunt parkeren op de eigen oprit. De entree bevindt zich aan de zijkant van het huis. In de hal vindt u het toilet, de meterkast en de trapopgang. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en biedt een lichte woonkamer met praktische bergkast en open keuken met inbouwapparatuur. Dankzij de openslaande deuren loopt u direct de zonnige tuin in, ideaal gelegen op het zuidoosten. Hier geniet u de hele dag van de zon en de rust van deze fraaie hoeklocatie. Op de verdieping zijn drie nette slaapkamers, elk met veel lichtinval door de dakramen. De verzorgde badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. De aangebouwde berging biedt ruimte voor fietsen en berging van spullen en bevat de c.v.-ketel. Uniek is dubbele oprit, waardoor hier goed geparkeerd kan worden, ook met een grotere auto. De woning is uitstekend onderhouden en instapklaar, ideaal voor eigen gebruik of als rendabele investering voor verhuur. Kosten voor 2026 exclusief 21% btw Parkbijdrage: € 3.070,75 Bel of mail ons voor een bezichtiging. Wij laten u graag kennismaken met deze fijne recreatiewoning op Park Koningshof in Schoorl. *** DEUTSCH Der Park Koningshof liegt direkt gegenüber dem ausgedehnten Wald- und Dünengebiet von Schoorl und Bergen. Von diesem Haus aus können Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die Natur wandern und erreichen in kurzer Zeit den Strand. Die gemütlichen Dorfzentren von Schoorl und Bergen mit ihren Geschäften, Terrassen und der berühmten Klimduin liegen in der Nähe. Ein wunderbarer Ort für Naturliebhaber und Genießer. Sie erreichen den Park durch die Schranke und fahren weiter zum Haus, wo Sie auf der eigenen Auffahrt ausreichend parken können. Der Eingang befindet sich an der Seite des Hauses. Im Flur finden Sie die Toilette, den Zählerschrank und die Treppe. Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet ein helles Wohnzimmer mit praktischem Stauraum und eine offene Küche mit Einbaugeräten. Dank der Flügeltüren gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten, der ideal nach Südosten ausgerichtet ist. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne und die Ruhe dieser schönen Ecklage genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei gepflegte Schlafzimmer, die durch die Dachfenster viel Licht hereinlassen. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Duschecke, einem Waschbecken, einer Toilette und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Der angebaute Abstellraum bietet Platz für Fahrräder und die Aufbewahrung von Gegenständen und beherbergt den Heizkessel. Einzigartig ist die doppelte Auffahrt, die auch mit einem größeren Auto ein bequemes Parken ermöglicht. Das Haus ist hervorragend gepflegt und bezugsfertig, ideal für den Eigenbedarf oder als rentable Investition zur Vermietung. Kostenindikation 2026 Parc kosten 3.070,75 ex 21% btw Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail für eine Besichtigung. Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Ferienhaus im Park Koningshof in Schoorl vorstellen zu dürfen.

3-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 1 of 5

Funda

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3-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 5 of 5

Funda

Duinweg 99-0053, Schoorl

Schoorl · Ref BF-1693Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$438,097

View original listing

Bedrooms

Built area

64 m²

Land

213 m²

Brixfox Score 62 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Schoorl — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

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What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Schoorl

Approximate area

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Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

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Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$306/night

50% ($153)Brixfox estimate($306/night)200% ($612)

Occupancy

49%

10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$34,312

Likely range $24,705 – $43,920

Airbnb data$306/night · 49% occupancy

Rental income

$306/night · 49% occ.

$54,797

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

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Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

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Net income

••% ROI

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Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Schoorl.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Schoorl market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 11: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$468K

+22%

Rental Income

+$160K

Total Position

$629K

+63%

10.3%/yr

Year 10

Capital Value

$570K

+48%

Rental Income

+$346K

Total Position

$916K

+138%

9.0%/yr

Year 20

Capital Value

$844K

+119%

Rental Income

+$810K

Total Position

$1.7M

+330%

7.6%/yr

Year 30

Capital Value

$1.2M

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$2.7M

+597%

6.7%/yr

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Villa Scorecard

Location

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Rental Yield

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Occupancy

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Nightly Rate

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Visual Appeal

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Size & Space

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Zoning

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Tenure

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Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

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Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.