Buinerweg 8-091, Ees

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Gezellig chalet op Landal Het Land van Bartje Op Landal Het Land van Bartje geniet je van een ontspannen verblijf midden in de Drentse natuur. Het park ligt op de Hondsrug, omringd door bossen, heidevelden en sfeervolle dorpjes. Fietsen, wandelen, winkelen of de beroemde hunebedden bezoeken – hier is voor ieder wat wils. Het park beschikt over zo’n 400 vrijstaande accommodaties en biedt uitgebreide faciliteiten, waaronder een ponyranch, binnen- en buitenzwembad, speeltuinen en diverse horecagelegenheden. De woning Dit gezellige chalet ligt op een ruim eigen perceel eigen grond en heeft een rustige ligging. Binnen is de woonkamer licht en sfeervol ingericht met een comfortabele zithoek, eethoek en flatscreen-tv. De open keuken is praktisch en voorzien van een magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak, koffiezetapparaat en een 4-pits gaskookplaat. Via de openslaande deuren bereik je een royale, overdekte veranda met tuinmeubilair – een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de groene omgeving. Het chalet beschikt over twee slaapkamers: één met twee eenpersoons boxspringbedden en één met twee losse bedden. De badkamer heeft een douche en wastafel, en er is een apart toilet. Daarnaast is er een handige berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuinspullen. Investering/rendement De chalets zijn aan het einde van hun economische levensduur. Door het park zijn een drietal opties uitgewerkt: 1. onderhoud van het huidige chalet; 2. huidig chalet vervangen door een nieuw chalet; 3. huidig chalet vervangen door een lodge. Op basis van de totale investering wordt een verwacht rendement van circa 5,5% tot 7% geprognosticeerd. De extra kosten bovenop de koopsom voor onderhoud of vervanging liggen tussen de € 20.000,- en € 100.000,- (afhankelijk van keuze). De kosten van een nieuwe lodge bedragen ca. € 170.000 excl. btw. Meer informatie over de investering is op te vragen bij Landal Makelaardij. Bij de media zijn 3 foto's van de nieuwe chalets en lodge opgenomen om u een indruk te geven van het nieuwe fantastische product. Kenmerken - Woning wordt verkocht inclusief inboedel - In de woning zijn huisdieren niet toegestaan - Wanneer het chalet niet gerenoveerd of vervangen wordt zal het uit de verhuur gehaald worden.