About this property

Comfortabele 6-persoonswoning op een prachtige locatie met veel privacy! Hof van Saksen De prachtige Drentse omgeving vormt het stijlvolle decor van dit unieke vakantieresort met zijn landelijke ligging. Op Hof van Saksen ontbreekt het je aan niets, waardoor het een exclusieve bestemming is voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een bijzondere vakantie-ervaring. Een van de absolute blikvangers is het spectaculaire zwemparadijs, met onder andere een indrukwekkende trechterglijbaan, een lange wildwaterbaan en een muzikaal peuterbad. Het park biedt daarnaast onder meer een recreatiemeer, een strandspeeltuin, een spa & wellness, een family adventuregolfbaan en een boogschietbaan. Culinair genieten kan in het Grand Café, het Italiaanse restaurant of het selfservicerestaurant. In de nabije omgeving valt nog veel meer te ontdekken: spot dieren in Wildlands, wandel op grote hoogte tussen de boomtoppen of bezoek de hunebedden. Ook is het heerlijk wandelen en fietsen in het weidse Drentse landschap. De woning Deze 6-persoonswoning van het type 6B1 staat op een ruim perceel eigen grond van 436 m². De woning is centraal op het park gelegen en heeft een tuin met veel privacy. De woonkamer heeft een moderne uitstraling en geeft via openslaande tuindeuren toegang tot het gemeubileerde terras. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Nespresso koffiemachine, combimagnetron en koelkast. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een 2-persoons Auping boxspring met softtopper, één met twee 1-persoons Auping boxsprings en één met een stapelbed. De badkamer beschikt over een ligbad, douche met rainshower en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Via buiten bereikt u de berging, waar u gemakkelijk uw spullen kunt opbergen. Vanaf het terras met verstelbaar terrasmeubilair kijkt u uit over het recreatiemeer. De verwachting is dat er binnen nu en 2 jaar gestart gaat worden met het vernieuwen van een deel van de inventaris. Daarnaast zal ook het schilderwerk binnen worden meegenomen. Het parkmanagement is momenteel bezig met de planvorming. Kenmerken - De auto kan worden geparkeerd bij de woning; - In de woning zijn geen huisdieren toegestaan; - De recreatiewoning wordt geheel gemeubileerd verkocht; - De recreatiewoning is niet bestemd voor permanente bewoning en gemeentelijke inschrijving.

3-bedroom freehold villa in Nooitgedacht — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Nooitgedacht — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Nooitgedacht — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Nooitgedacht — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Nooitgedacht — photo 5 of 5

Funda

Veldweg 22-124, Nooitgedacht

Nooitgedacht · Ref BF-1679Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$449,477

View original listing

Bedrooms

Built area

66 m²

Land

436 m²

Brixfox Score 69 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Nooitgedacht — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nooitgedacht

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$226/night

50% ($113)Brixfox estimate($226/night)200% ($453)

Occupancy

72%

10%Brixfox estimate(72%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$37,741

Likely range $22,645 – $52,838

Airbnb data$226/night · 72% occupancy

Rental income

$226/night · 72% occ.

$59,393

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nooitgedacht.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Nooitgedacht market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 11: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$481K

+22%

Rental Income

+$176K

Total Position

$657K

+66%

10.7%/yr

Year 10

Capital Value

$585K

+48%

Rental Income

+$380K

Total Position

$965K

+144%

9.3%/yr

Year 20

Capital Value

$865K

+119%

Rental Income

+$891K

Total Position

$1.8M

+345%

7.7%/yr

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Rental Income

+$1.6M

Total Position

$2.9M

+624%

6.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.