About this property

Gezellige recreatiewoning op Landal Coldenhove met kinderkamer Landal Coldenhove Landal Coldenhove ligt midden in de natuur, waardoor je kunt genieten van rust, ruimte en een ontspannen vakantie. Het park ligt op korte afstand van Arnhem, Apeldoorn en Zutphen. Voor zowel kinderen als volwassenen is er volop vermaak. Je kunt zwemmen in het overdekte zwembad, een rondje adventure golf spelen, met het gezin naar het grote indoor speelparadijs gaan of de omgeving per fiets verkennen. Na een dag vol activiteiten kun je neerstrijken bij een van de horecagelegenheden op het park, zoals de Brasserie of de pizzeria. De woning De recreatiewoning (type 4CN, babybungalow) is vrijstaand en omgeven door veel groen, waardoor je veel privacy ervaart. De woonkamer is licht en ruimtelijk, met grote ramen die uitzicht bieden op de natuurlijke omgeving. Het terras grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van tuinmeubilair. De keuken is open en praktisch ingericht, met een eethoek en alle benodigde apparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak, koffiezetapparaat (filter en Senseo) en een 4-pits gaskookplaat. Er zijn drie slaapkamers aanwezig. In de eerste slaapkamer staan een 2-persoons boxspring en een eigen wastafel. De tweede slaapkamer is uitgerust met een eenpersoonsbed. Verder is er een babyslaapkamer (derde slaapkamer) met een ledikant, wieg en commode. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en ligbad. Het toilet bevindt zich apart in de hal. Een perfecte woning voor het hele gezin. In deze woning zijn extra kindervoorzieningen aanwezig zoals aankleedkussen, babybad, babyfoon, flessenwarmer, staafmixer/blendertoiletverkleiner, wipstoel, meegroeistoel, speelgoed. Kenmerken - Speciale babybungalow met extra voorzieningen; - De woning beschikt over een kinderkamer; - De woning wordt verkocht inclusief volledige inventaris; - De woning is gelegen in een bosrijke omgeving; - In de woning zijn geen huisdieren toegestaan; - Omheinde tuin.

3-bedroom freehold villa in Eerbeek — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Eerbeek — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Eerbeek — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Eerbeek — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Eerbeek — photo 5 of 5

Funda

Boshoffweg 6-502, Eerbeek

Eerbeek · Ref BF-1665 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$135,326

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

58 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Eerbeek

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Eerbeek.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Eerbeek market trends.

Year 5

Capital Value

$151K

+22%

Year 10

Capital Value

$184K

+48%

Year 20

Capital Value

$273K

+119%

Year 30

Capital Value

$404K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.