About this property

Op EuroParcs Resort Veluwemeer vindt je deze prachtige vrijstaande recreatiewoning op eigen grond, gelegen op een unieke plek direct aan het water. Hier geniet je elke dag van een schitterend uitzicht op het Veluwemeer en de karakteristieke ophaalbrug. De woning straalt comfort en kwaliteit uit. Dankzij het gebruik van duurzame, onderhoudsarme materialen en goede isolatie is het hier het hele jaar door prettig verblijven. De lichte woonkamer met grote raampartijen biedt een fraai uitzicht over het water, en via de openslaande deuren loop je zo het zonnige terras op. De woning wordt compleet gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden, je hoeft alleen nog je koffers mee te nemen! Watersportliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen dankzij de directe ligging aan het meer met eigen steiger. Ook natuurliefhebbers komen volop aan hun trekken: de uitgestrekte Veluwse bossen, wandelpaden en fietsroutes liggen vlakbij. Het resort zelf biedt uitgebreide faciliteiten voor jong en oud, waaronder een buitenzwembad, restaurant, speeltuinen, parkshop, zandstrand en jachthaven. In de omgeving zijn daarnaast tal van mogelijkheden voor dagjes uit, cultuur en ontspanning. Wil je de woning deels of volledig verhuren? Ook dat behoort tot de mogelijkheden. Het park biedt een professionele verhuurservice, maar je kunt uiteraard ook zelf gebruik blijven maken van je vakantieplek. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. INDELING Je betreedt de woning via de keuken, die centraal in het huis is gelegen en toegang biedt tot het toilet, de slaapkamers en de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel licht en een prachtig uitzicht op het water. Via de openslaande deuren stap je zo het terras op, waar je heerlijk kunt ontspannen. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een roestvrijstalen afzuigkap. Er is bovendien volop kastruimte aanwezig. Vanuit de hal bereik je de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede slaapkamer heeft eveneens directe toegang tot een badkamer, voorzien van douche en wastafelmeubel. De separate toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een modern wandcloset. Alle vertrekken zijn netjes afgewerkt en uitgerust met een duurzame pvc-vloer, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. BUITENRUIMTE Aan de voorzijde en de zijkant van de woning ligt een heerlijk terras waar je kunt genieten van het prachtige uitzicht over het water. Dé perfecte plek om ’s ochtends met een kop koffie van de rust te genieten of ’s avonds te ontspannen terwijl de zon ondergaat. Direct aan het water bevindt zich uw eigen steiger, ideaal om je sloep of boot aan te meren. Het water ligt letterlijk aan je voeten! De tuin rondom de woning is netjes aangelegd en past perfect bij de natuurlijke uitstraling van het park. Een fris groen gazon, sierlijke beplanting en een verzorgde beukenhaag zorgen voor een rustig en verzorgd geheel. En aan de achterzijde van de woning vindt je een eigen parkeerplaats, zodat je altijd gemakkelijk en dicht bij huis kunt parkeren. LET OP: - Permanente bewoning is niet toegestaan; - Verhuur van de woning gaat uitsluitend via het park; - Parkkosten 2025 bedragen € 2.675,49; - Overige kosten zoals o.a. tuinonderhoud, huisvuil etc. ca. € 1.550,-.

2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 5 of 5

Funda

Randmeerweg 8-508, Nunspeet

Nunspeet · Ref BF-1660Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$301,548

View original listing

Bedrooms

Built area

51 m²

Land

257 m²

Brixfox Score 67 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Nunspeet — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nunspeet

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$283/night

50% ($142)Brixfox estimate($283/night)200% ($567)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$32,337

Likely range $19,403 – $45,272

Airbnb data$283/night · 47% occupancy

Rental income

$283/night · 47% occ.

$48,617

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nunspeet.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Nunspeet market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$322K

+22%

Rental Income

+$151K

Total Position

$473K

+79%

12.3%/yr

Year 10

Capital Value

$392K

+48%

Rental Income

+$326K

Total Position

$718K

+171%

10.5%/yr

Year 20

Capital Value

$581K

+119%

Rental Income

+$764K

Total Position

$1.3M

+407%

8.5%/yr

Year 30

Capital Value

$860K

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$2.2M

+735%

7.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.