About this property

Op EuroParcs Bad Hoophuizen, midden op de Veluwe en op korte afstand van het Veluwemeer, staat deze uitstekend onderhouden recreatiewoning op een perceel van 324 m2 eigen grond. De recreatiewoning gebouwd in 2020, vormt een ideale uitvalsbasis voor iedereen die houdt van natuur, comfort en ontspanning. De woning wordt compleet geleverd inclusief inventaris en stoffering, waardoor u direct kunt genieten van uw verblijf. De woonkamer vormt een prettig en uitnodigend middelpunt van de woning en beschikt over openslaande deuren naar het terras op het zuiden. Hierdoor kunt u gemakkelijk uw leefruimte naar buiten uitbreiden en op zonnige dagen volop genieten van het buitenterras. De moderne open keuken sluit hier mooi op aan en is volledig uitgerust met onder meer een inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en voldoende opbergruimte in de keukenkasten. Dit maakt de keuken niet alleen praktisch, maar ook zeer gebruiksvriendelijk voor zowel korte als langere verblijven. De recreatiewoning beschikt over twee comfortabele slaapkamers. In de ouderslaapkamer staan twee éénpersoonsbedden aan elkaar geschoven en is een ruime kledingkast aanwezig. Ook de tweede slaapkamer is voorzien van twee éénpersoonsbedden die zijn samengevoegd en beschikt eveneens over een eigen kledingkast. De nette badkamer is modern ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Rondom de woning ligt een verzorgde buitenruimte met voldoende plek om te ontspannen en te genieten van de natuurlijke omgeving. Parkeren kan direct bij het chalet, wat zorgt voor extra gemak bij aankomst en vertrek. Dankzij de ligging op EuroParcs Bad Hoophuizen bevinden tal van recreatiemogelijkheden zich binnen handbereik, van watersport op het Veluwemeer tot prachtige wandel- en fietsroutes door de Veluwse bossen. De recreatiewoning wordt aangeboden voor € 199.500 k.k. en staat op eigen grond. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Wilt u meer informatie over deze aantrekkelijke recreatiewoning? Kijk op onze website of bel ons gerust. Over “Europarcs Bad Hoophuizen” Bad Hoophuizen is een prachtig park direct aan het Veluwemeer met een moderne uitstraling en verschillende mogelijkheden tot verblijf. Bad Hoophuizen heeft een enorme diversiteit aan faciliteiten met als grootste de unieke locatie. Direct gelegen aan het Veluwemeer kunt u genieten van verschillende watersport activiteiten waaronder: zeilen, varen, zwemmen, surfen en kitesurfing. Op het park zelf is er ook enorm veel te beleven en is er een actief animatie team voor jong en oud. Een greep uit de faciliteiten: - Wellness - Overdekt zwembad - Watersportcentrum incl. haven - Minimarkt (supermarkt) - Restaurant (De Matroos) + snackbar + pizzeria - Speeltuinen - Visplekken In de seizoenen is er een actief animatieteam voor jong en oud. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout en Kunststof Bouwjaar: 2020 Aantal slaapkamers: 2 Warmtebron: CV-ketel Vloerbedekking: PVC Perceel oppervlakte: Ca. 324 m² Woonoppervlakte: Ca. 67 m² Soort grond: Koopgrond Adres: Varelseweg 211 Plaats / Park: Hulshorst Parkservicebijdrage: € 2.675,49 incl. 21% BTW Overige kosten bij eigen gebruik: € 1.933,35 incl. 21% BTW Tuinonderhoud (optioneel) €1.133,25 incl. 21% BTW Prijs: € 199.500,- k.k. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, via het park Wifi: Uitstekend BTW van toepassing: Ja middels art. 37d of voor eigen gebruik excl. 21% BTW.

2-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 5 of 5

Funda

Varelseweg 211-0363, Hulshorst

Hulshorst · Ref BF-1652Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$227,014

View original listing

Bedrooms

Built area

67 m²

Land

324 m²

Brixfox Score 80 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Hulshorst — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hulshorst

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$282/night

50% ($141)Brixfox estimate($282/night)200% ($564)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$33,792

Likely range $20,275 – $47,309

Airbnb data$282/night · 47% occupancy

Rental income

$282/night · 47% occ.

$48,410

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hulshorst.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hulshorst market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$243K

+22%

Rental Income

+$158K

Total Position

$400K

+101%

14.9%/yr

Year 10

Capital Value

$295K

+48%

Rental Income

+$340K

Total Position

$636K

+219%

12.3%/yr

Year 20

Capital Value

$437K

+119%

Rental Income

+$798K

Total Position

$1.2M

+519%

9.5%/yr

Year 30

Capital Value

$647K

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$2.1M

+933%

8.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.