About this property

Op Beach Resort Nieuwvliet-Bad en nabij het prachtige natuurgebied de Verdronken Zwarte Polder vinden we deze moderne vrijstaande lodge met inpandige berging. De lodge is gesitueerd aan een rustig straatje en bevindt zich op loopafstand van het strand en de centrumvoorzieningen met o.a. een zwemparadijs, supermarkt, restaurant, snackbar, indoor speeltuin, fietsverhuur etc. Hier beleef je hét ultieme strandgevoel, terwijl je geniet van alle luxe die het vakantiepark te bieden heeft. De tuin met het riante terras heeft een ideale zuid/zuidoostelijke oriëntatie en is ruim genoeg om op ieder gewenst moment van de zon te genieten. De woning is uitgerust met 3 slaapkamers en 1 badkamer. De perfecte plek voor het ultieme vakantiegevoel! We laten je graag kennis maken. In een paar minuten wandel je over de loopbrug en vlonder naar het strand. Ga lekker ravotten aan het strand, wandelen door het aangrenzende natuurgebied, of maak een mooie fietstocht langs de prachtige Zeeuwse kust. In de omgeving zijn tal van gezellige en leuke plaatsen. Huur een fiets op het park bij ‘Move’ en ga op ontdekking. Fiets eens langs Groede, een pittoresk en artistiek dorpje. Neem een kijkje bij het Slijkstraatje, drink een lekker biertje op de markt bij ‘de Drie Koningen’ of eet echte Groese paptaart. Rij daarna eens langs ‘Groede podium’. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen op de boomstammen en avontuurlijke speeltoestellen. Tussen de natuurlijke speeltoestellen staan bunkers als stille getuigen van de Tweede Wereldoorlog. Ze zijn een belangrijk onderdeel van het park en maken het extra spannend! Indeling Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot het gastentoilet, drie slaapkamers, de badkamer, de woonkamer en een inpandige berging. De lichte en ruime woonkamer met schuifpui naar het terras staat in open verbinding met de keuken. Deze moderne keuken in rechte opstelling is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak en een combimagnetron. De badkamer is uitgerust met een inloopregendouche, wastafel met meubel en design handdoekradiator. Tuin De tuin is gelegen rondom de woning met groot vlonderterras op het zuid/zuidoosten. Hier kun je het grootste gedeelte van de dag heerlijk genieten van de zon. Verder is de nette tuin voorzien van gras. Er is parkeergelegenheid bij de woning. Deze is voorzien van een laadpaal. Bijzonderheden - Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 950m) - Op korte afstand van centrumvoorziening met zwembad (ca. 525m) - 3 slaapkamers, 1 badkamer, 1 toilet - Verwarming en warm water middels cv-ketel - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Zuid/zuidoostelijke oriëntatie terras - Laadpaal - Parkeergelegenheid op eigen terrein Vraagprijs € 299.000, - kosten koper/ incl. inventaris/ restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd

3-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 5 of 5

Funda

Zeedijk 24-491, Nieuwvliet

Nieuwvliet · Ref BF-1647 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$325,000

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

60 m²

Land

304 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nieuwvliet

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nieuwvliet.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Nieuwvliet market trends.

Year 5

Capital Value

$364K

+22%

Year 10

Capital Value

$443K

+48%

Year 20

Capital Value

$655K

+119%

Year 30

Capital Value

$970K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

304 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.