About this property

Luxe 4-persoonswoning met sauna op Landal Landgoed Aerwinkel Over het park Landal Landgoed Aerwinkel ligt midden in de rustgevende bossen van Limburg en is de perfecte plek voor wie wil ontspannen, genieten van de natuur en even helemaal tot rust wil komen. Het park ligt dichtbij Roermond, met zijn Designer Outlet en gezellige historische centrum, en ook GaiaZoo en themapark Mondo Verde zijn binnen handbereik. Dankzij de ligging vlakbij de Duitse grens kunt u bovendien eenvoudig een uitstapje over de grens maken. Op het park zelf is er volop te doen: zwemmen, bowlen, vissen of een drankje doen in het grand café. Voor de kinderen zijn er speelplaatsen en verschillende sport- en spelactiviteiten. Over de woning Deze luxe, vrijstaande woning voor vier personen is rustig gelegen aan de rand van het park op een ruim eigen perceel van 506m2 eigen grond. De woning is volledig gelijkvloers en modern ingericht, met veel aandacht voor comfort. De woonkamer heeft een gezellige zithoek met flatscreen-tv en een eethoek met uitzicht op de tuin. Via de openslaande deuren loop je zo het terras op, dat is ingericht met verstelbare stoelen – een ideale plek om van de omgeving te genieten. De open keuken is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak en een Nespresso-apparaat maken koken eenvoudig en plezierig. Daarnaast is er een bar waar u kunt ontbijten of een drankje drinken. Er zijn twee comfortabele slaapkamers met elk twee boxspringbedden. De badkamer beschikt over een douche, wastafel, toilet en een jetstreambad voor extra ontspanning. Tot slot is er een wellnessruimte met sauna en een praktische inpandige berging. Kenmerken - Vrijstaande woning; - Woning beschikt over een sauna; - Wordt verkocht inclusief inventaris;

3-bedroom freehold villa in Posterholt — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Posterholt — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Posterholt — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Posterholt — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Posterholt — photo 5 of 5

Funda

Zwembadweg 1-120, Posterholt

Posterholt · Ref BF-1639 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$193,478

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

78 m²

Land

506 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Posterholt

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Posterholt.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Posterholt market trends.

Year 5

Capital Value

$217K

+22%

Year 10

Capital Value

$263K

+48%

Year 20

Capital Value

$390K

+119%

Year 30

Capital Value

$577K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

506 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 506 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.