About this property

Fraai gelegen knusse recreatiewoning op het zeer complete Europarcs in Ruinen. De woning staat op een perceel van 135 m² EIGEN GROND. De recreatiewoning is geschikt voor 2 personen en wordt verkocht inclusief inboedel. De woonkamer is voorzien van de gebruikelijke meubels zoals een eettafel met stoelen en het rechte keukenblok is voorzien van een tafelmodel koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap en wastafel. De badkamer is compleet met inloopdouche, wandcloset en wastafel. Bij Europarcs Ruinen, treft u echter meer dan alleen ruimte. Het vakantiepark heeft een overdekt zwembad en midgetgolfbaan waar jong en oud zich kan vermaken. U kijkt vanaf het vakantiepark uit op de speelse afwisseling van bos en graslandschap. Het Nationaal Park Dwingelderveld ligt bijna aan uw voeten. In dit natuurpark wordt het oog geprikkeld door het fraaie, oer-Nederlandse landschap van vennen, natte heide, jeneverbesstruwelen en andere planten die uniek zijn voor Nederland. Waar schapen, koeien en Schotse hooglanders ervoor zorgen dat dit open land intact blijft en niet overwoekerd raakt door bos. Het prachtige openluchtzwembad gelegen naast Europarcs is voor gasten en eigenaren onbeperkt gratis te gebruiken! Ruinen is één van de weinige fraaie brinkdorpen in Zuid-West Drenthe. Horeca is gelegen rondom de Brink. Ruinen heeft een hoog voorzieningen niveau, alle basis behoeften zijn aanwezig in het dorp, denk aan de brede school, bibliotheek, huisarts, tandarts, fysiotherapie, winkels, drogist, bloemenzaken en niet te vergeten ons prachtige openlucht zwembad. Er is sprake van een actief verenigingsleven en voldoende horeca. Ruinen is centraal gelegen en zeer goed bereikbaar via de A28 en A32.

1-bedroom freehold villa in Ruinen (Gem. De Wolden) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Ruinen (Gem. De Wolden) — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Ruinen (Gem. De Wolden) — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Ruinen (Gem. De Wolden) — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Ruinen (Gem. De Wolden) — photo 5 of 5

Funda

Oude Benderseweg 11-406, Ruinen (Gem. De Wolden)

Ruinen (Gem. De Wolden) · Ref BF-1633 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$141,304

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

15 m²

Land

135 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ruinen (Gem. De Wolden)

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ruinen (Gem. De Wolden).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ruinen (Gem. De Wolden) market trends.

Year 5

Capital Value

$158K

+22%

Year 10

Capital Value

$192K

+48%

Year 20

Capital Value

$285K

+119%

Year 30

Capital Value

$422K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

135 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.