About this property

Aan de bosrand, aan een rustige doodlopende weg, ligt dit vrijstaande chalet op het recreatiepark De Reehorst. Zodra je aankomt, voel je de ontspannen sfeer. Groen om je heen, stilte en privacy, terwijl alle voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Het chalet ligt op 300 m² eigen grond. Een fijne plek om te genieten van rust, natuur en vrijheid. Via de entree kom je direct binnen in de nette keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en praktisch is ingericht. Aansluitend bevindt zich de tuingerichte woonkamer, een lichte en prettige leefruimte met een schuifpui naar de fraai aangelegde tuin. Dankzij de ligging aan de rand van het park geniet je hier van veel privacy. In de woonkamer is bovendien een airco aanwezig, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Het chalet beschikt over twee slaapkamers, beide van een goed formaat en functioneel ingedeeld. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een wastafel, douche en toilet. Buiten bevindt zich een onderhoudsarme kunststof berging voor extra opslag. Parkeren kan comfortabel op de eigen parkeerplaats op eigen terrein. Rondom het chalet ligt een sfeervolle tuin waar je op elk moment van de dag een fijn plekje vindt in de zon of schaduw. De ligging aan de bosrand nodigt uit tot wandelen en fietsen, met talloze routes direct in de omgeving. Winkels, horeca, openbaar vervoer en een openluchtzwembad bevinden zich op korte afstand, waardoor je hier het beste van twee werelden ervaart. Dit vrijstaande chalet aan de Enzerinckweg 12 24 in Vorden combineert rust, natuur en een verzorgde afwerking op een unieke locatie. Een lichte woonruimte, twee slaapkamers, een fijne tuin en een onderhoudsarme uitvoering maken dit een heerlijke plek om te verblijven! Of je het chalet nu zelf wilt gebruiken of (gedeeltelijk) wilt verhuren, beide opties behoren hier tot de mogelijkheden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 45 m² - Perceeloppervlakte 300 m² - Bouwjaar 2015 - Chalet wordt gemeubileerd verkocht - Volledig uitgevoerd in kunststof - Voorzien van een airco - Prachtige ligging aan de rand van het park - Jaarlijkse parkkosten ca. €1023,-

2-bedroom freehold villa in Vorden — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Vorden — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Vorden — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Vorden — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Vorden — photo 5 of 5

Funda

Enzerinckweg 12-24, Vorden

Vorden · Ref BF-1632Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$176,377

View original listing

Bedrooms

Built area

45 m²

Land

300 m²

Brixfox Score 64 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Vorden — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Vorden

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$130/night

50% ($65)Brixfox estimate($130/night)200% ($259)

Occupancy

51%

10%Brixfox estimate(51%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$15,403

Likely range $9,242 – $21,565

Airbnb data$130/night · 51% occupancy

Rental income

$130/night · 51% occ.

$24,048

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Vorden.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Vorden market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$189K

+22%

Rental Income

+$72K

Total Position

$260K

+68%

10.9%/yr

Year 10

Capital Value

$229K

+48%

Rental Income

+$155K

Total Position

$385K

+148%

9.5%/yr

Year 20

Capital Value

$340K

+119%

Rental Income

+$364K

Total Position

$703K

+354%

7.9%/yr

Year 30

Capital Value

$503K

+224%

Rental Income

+$644K

Total Position

$1.1M

+640%

6.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.