About this property

Geschakelde 4-persoonswoning midden in het groen op Landal Rabbit Hill Op Landal Rabbit Hill zit je meteen midden in de natuur. Vanuit je bungalow loop je zo het bos in, waar je regelmatig konijntjes en eekhoorns ziet. Het ruim opgezette vakantiepark ligt op de Veluwe, in Nieuw Milligen, vlakbij Uddel. En is een ideale uitvalsbasis om met de fiets de prachtige omgeving te verkennen of een bezoek te brengen aan de bezienswaardigheden rond Apeldoorn. Ook op het park zelf is er genoeg te beleven. Voor kinderen zijn er een overdekt zwembad, een indoorspeelparadijs en in de zomer een openluchtzwembad met peuterbad. Sportieve gasten kunnen gebruikmaken van de tennisbaan, tafeltennistafel of de Sports Arena. Voor een maaltijd kun je terecht in de Brasserie, voor een snelle snack bij de Snackbar of voor de dagelijkse boodschappen in de ParkShop. De woning: Deze geschakelde recreatiewoning voor vier personen (type 4C) ligt op een rustige plek op het park. De woonkamer is licht en sfeervol ingericht met een comfortabele zithoek en een open haard, ideaal voor gezellige avonden. Door de grote ramen is er veel daglicht en vanuit de woonkamer loop je zo naar het gemeubileerde terras, waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. De open keuken is voorzien van een eethoek en moderne inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat en zowel een Senseo- als filterkoffiezetapparaat. Via de hal kom je bij de twee slaapkamers, de badkamer, het aparte toilet en de inpandige berging. Eén slaapkamer heeft twee eenpersoons boxsprings met een tweepersoons softtopper en een wastafel. De tweede slaapkamer is uitgerust met twee eenpersoons boxsprings. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Kenmerken - Permanente bewoning en gemeentelijke inschrijving zijn niet toegestaan; - Eigenaren ontvangen jaarlijks een vast rendement dankzij de huurgarantie; - In de woning zijn huisdieren toegestaan; - De binnenfoto's zijn van soortgelijke woning.

2-bedroom freehold villa in Uddel — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Uddel — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Uddel — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Uddel — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Uddel — photo 5 of 5

Funda

Grevenhout 21-037, Uddel

Uddel · Ref BF-1631Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$136,550

View original listing

Bedrooms

Built area

51 m²

Brixfox Score 70 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Uddel — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Uddel

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$281/night

50% ($141)Brixfox estimate($281/night)200% ($562)

Occupancy

42%

10%Brixfox estimate(42%)100%

Short-Term Rental

High confidence

Yearly income

$31,533

Likely range $25,226 – $37,839

Airbnb data$281/night · 42% occupancy

Rental income

$281/night · 42% occ.

$43,127

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Uddel.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Uddel market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$146K

+22%

Rental Income

+$147K

Total Position

$293K

+144%

19.6%/yr

Year 10

Capital Value

$178K

+48%

Rental Income

+$318K

Total Position

$495K

+313%

15.2%/yr

Year 20

Capital Value

$263K

+119%

Rental Income

+$745K

Total Position

$1.0M

+740%

11.2%/yr

Year 30

Capital Value

$389K

+224%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$1.7M

+1323%

9.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.