About this property

Aan de IJsselmeerstraat 147 in Medemblik ligt deze sfeervolle Watervilla met een prachtig vrij uitzicht over de tuin en het water — een plek waar ontspanning vanzelf ontstaat. De woning is met veel gevoel voor sfeer ingericht: warm, uitnodigend en tot in detail verzorgd. Grote ramen verbinden binnen met buiten en zorgen de hele dag voor een prachtig spel van licht en water. Of u nu binnen geniet met een kop koffie of buiten ontspant, het uitzicht blijft telkens betoveren. Geniet van het water, de rust en de stilte! Deze recreatiewoning wordt verkocht inclusief meubels en complete inventaris. Alles is aanwezig om direct te genieten — van een spontaan weekend weg tot lange, ontspannen verblijven. Daarnaast is de woning uitstekend verhuurbaar, wat haar ook aantrekkelijk maakt als investering. Verhuur mag, maar is op termijn geen verplichting, waardoor u alle vrijheid behoudt. De ligging is ideaal: dichtbij het IJsselmeer, jachthavens, stranden en natuur én op korte afstand van het historische centrum van Medemblik met zijn gezellige terrassen, winkels en restaurants. Een plek om op adem te komen. Om te genieten, om te blijven terugkomen. INDELING: Begane grond: Hal, gastentoilet, bijkeuken met cv en een ruime en lichte L-vormige living met open keuken en openslaande deuren naar het terras aan de waterzijde met wijds uitzicht over doorgaand vaarwater. De moderne pen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en maakt koken tot een feestje! Eerste verdieping: Ruime overloop, 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Twee inloopkasten maken het geheel compleet, deze zijn te gebruiken als wasruimte, opslag of kledingkast. Tweede verdieping: Ruime vliering bereikbaar via vlizotrap. De woning wordt omringd door een zonnige tuin met veel privacy en een fantastisch mooi vrij uitzicht over de Kleine Vliet. Een perfecte plek om te genieten van de rust. De eigen aanlegsteiger maakt het mogelijk een bootje aan te leggen en te varen door Noord-Holland of te vissen. Omgeving: De woning ligt op loopafstand van het IJsselmeer met stranden en het recreatiegebied de Vooroever. Het historisch centrum van Medemblik kunt u ook lopend bereiken. Medemblik bruist het hele jaar door van de activiteiten! Bezoek de historische havens, de winkels en geniet op één van de vele gezellige terrasjes. De randstad met steden als Amsterdam en Alkmaar zijn binnen 30 autominuten te bereiken. Ook bent u binnen een half uur aan de Noordzeekust en via de Afsluitdijk naar Friesland. Vraag snel een bezichtiging aan! KENMERKEN: - Bouwjaar 2009; - Woonoppervlakte 95m2. - Inhoud 260 m3. -Perceel 275 m2 eigen grond; - Traditioneel gebouwd, betonvloeren begane grond en eerste verdieping; - Energielabel B: - Dak, muur en vloerisolatie, dubbel glas. - Verwarming Cv-Ketel Intergas HR 2009; - Verkoop inclusief meubilering; - Kadaster: Sectie E 618, groot 275 m2. - Aanvaarding in overleg.

studio freehold villa in Medemblik — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

studio freehold villa in Medemblik — photo 2 of 5

studio freehold villa in Medemblik — photo 3 of 5

studio freehold villa in Medemblik — photo 4 of 5

studio freehold villa in Medemblik — photo 5 of 5

Funda

IJsselmeerstraat 147, Medemblik

Medemblik · Ref BF-1628 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$357,609

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Studio

Built area

95 m²

Land

275 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Medemblik

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Medemblik.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Medemblik market trends.

Year 5

Capital Value

$400K

+22%

Year 10

Capital Value

$487K

+48%

Year 20

Capital Value

$721K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

275 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.