About this property

Royale recreatiebungalow aan het water in Nationaal Park De Alde Feanen Wakker worden met uitzicht over het water, de boot aan je eigen steiger en de natuur letterlijk om de hoek, deze royale recreatiebungalow voor 8 tot 10 personen maakt het waar. Gelegen op het geliefde bungalowpark ‘It Wiid’, aan de rand van Nationaal Park De Alde Feanen, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte, privacy en vaarplezier. De bungalow (type Wiid) ligt op het eiland Snoekeblêd en grenst direct aan open vaarwater. Vanaf je eigen aanlegsteiger vaar je zó de uitgestrekte plassen, rietlanden en moerasbossen van het natuurgebied in. Een zeldzaam mooie plek voor wie houdt van water, natuur en ontspanning. Begane grond: entree, hal met trapopgang, toilet met wandcloset, badkamer met douche, ligbad en wastafel, woonkamer (± 25½ m²) met tuindeuren naar het terras, open keuken v.v. hoekkeukenopstelling met inbouwapparatuur, slaapkamer ( ± 9½ m²), inpandige berging met C.V. ketel, Verdieping: overloop, douche met wandcloset en wastafelmeubel, 2 slaapkamers ( ± 14 m²) Pluspunten van deze woning - Verwarming via CV-combiketel (2023) - Volledig geïsoleerd conform de normen van 1993 - Grotendeels voorzien van HR-beglazing - Recent vernieuwde dakgoten en riolering - Gelegen op eiland Snoekeblêd met actieve en gezonde VvE - VvE-bijdrage: € 87,- per maand - Geen verhuurverplichting – volledig eigen gebruik toegestaa Over bungalowpark ‘It Wiid’ Het park biedt uitstekende voorzieningen, waaronder een eetcafé, supermarkt, speeltuin, tennisbaan, zwembad en boothelling. De ligging aan de rand van Nationaal Park De Alde Feanen en de directe vaarverbinding met het Prinses Margrietkanaal maken dit de perfecte locatie voor natuurliefhebbers én watersporters. Een royale, goed onderhouden recreatiebungalow op een unieke waterlocatie, met eigen steiger en volop privacy. Een ideale plek om te ontspannen, te varen en te genieten van alles wat Friesland zo bijzonder maakt. Klaar om te genieten vanaf dag één.

3-bedroom freehold villa in Earnewâld — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Earnewâld — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Earnewâld — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Earnewâld — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Earnewâld — photo 5 of 5

Funda

Koaidyk 6-649, Earnewâld

Earnewâld · Ref BF-1624Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$369,822

View original listing

Bedrooms

Built area

87 m²

Brixfox Score 35 · F

Modelled from Airbnb listings we track across Earnewâld — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Earnewâld

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$156/night

50% ($78)Brixfox estimate($156/night)200% ($312)

Occupancy

21%

10%Brixfox estimate(21%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$1,253

Likely range $752 – $1,754

Airbnb data$156/night · 21% occupancy

Rental income

$156/night · 21% occ.

$11,618

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Earnewâld.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Earnewâld market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 17: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$395K

+22%

Rental Income

+$6K

Total Position

$401K

+23%

4.3%/yr

Year 10

Capital Value

$481K

+48%

Rental Income

+$13K

Total Position

$494K

+52%

4.3%/yr

Year 20

Capital Value

$712K

+119%

Rental Income

+$30K

Total Position

$742K

+128%

4.2%/yr

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Rental Income

+$52K

Total Position

$1.1M

+240%

4.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.