About this property

Vakantiewoning op toplocatie nabij het Veerse Meer. Luxe, rust en comfort Huisnummer 50-288 Op zoek naar een stijlvolle vakantiewoning op een unieke plek in Zeeland? In het charmante Wolphaartsdijk, op loopafstand van het Veerse Meer, staat deze luxe en volledig ingerichte recreatiewoning klaar voor direct gebruik. Een ideale combinatie van comfort, natuur en ontspanning, het hele jaar door. Wonen in Wolphaartsdijk Wolphaartsdijk staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, fraaie jachthaven en waterrijke omgeving. Het Veerse Meer ligt letterlijk om de hoek en biedt volop mogelijkheden voor varen, zwemmen, wandelen en fietsen. In het dorp en de directe omgeving vind je diverse restaurants en terrassen. Bovendien zijn steden als Goes, Middelburg en Zierikzee uitstekend bereikbaar. Vakantiepark De Veerse Kreek De woning is gelegen op het moderne en groen aangelegde vakantiepark De Veerse Kreek. Dit park biedt rust en ruimte, met een hoog comfortniveau. Dankzij de ruime opzet en het vele groen voelt iedere dag als vakantie. Het park is het hele jaar geopend en beschikt over uitstekende faciliteiten, waaronder een receptie, supermarkt, restaurant en een ruim zwembad. Hierdoor is de woning zeer geschikt voor eigen gebruik én recreatief verblijf. De woning Deze energiezuinige woning (energielabel A) is gebouwd in 2023 en volledig gemeubileerd. Met een woonoppervlakte van circa 121 m² en een zonnige tuin rondom is het hier aangenaam verblijven. Vanuit de woonkamer en het terras heb je uitzicht op de grote waterpartij met een fantastisch vrij en weids uitzicht, wat zorgt voor een uniek gevoel van rust en ruimte. Alles is modern, verzorgd en uitstekend onderhouden. Indeling Begane grond Entree via de hal met toegang tot het toilet en een praktische berging. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. De keuken staat in open verbinding met de royale woonkamer. Er is tevens een bijkeuken met wasmachine en droger. Grote openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en geven toegang tot het terras en de tuin met overkapping. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping met drie comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers. Eén slaapkamer beschikt over een aangrenzende badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Zolder De ruime zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Tuin De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en biedt op elk moment van de dag zon of schaduw. Het perceel is volledig omheind. Aan de zuidzijde bevindt zich een zonnig extra groot L-vormige terras waar je in alle rust kunt genieten van de zonsondergang tijdens de lange zomeravonden, met uitzicht over het water. Daarnaast beschikt de woning over 2 parkeerplaatsen met laadpaal en een ruime externe berging. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2023 • Energielabel A • Woonoppervlakte ca. 121 m² • Volledig gemeubileerd • Moderne keuken en badkamers (2023) • Gelegen aan een waterpartij met fantastisch uitzicht • 2 parkeerplaatsen met laadpaal * 2 grote terrassen Park bijdrage per kwartaal: € 2160,- inclusief BTW ( bijdrage algemeen, bijdrage onderhoud gevel en bijdrage onderhoud tuin) Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.

3-bedroom freehold villa in Wolphaartsdijk — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Wolphaartsdijk — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Wolphaartsdijk — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Wolphaartsdijk — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Wolphaartsdijk — photo 5 of 5

Funda

Veerweg 50-288, Wolphaartsdijk

Wolphaartsdijk · Ref BF-1621Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$455,166

View original listing

Bedrooms

Built area

112 m²

Land

365 m²

Brixfox Score 47 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Wolphaartsdijk — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Wolphaartsdijk

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$168/night

50% ($84)Brixfox estimate($168/night)200% ($337)

Occupancy

41%

10%Brixfox estimate(41%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$10,203

Likely range $7,346 – $13,059

Airbnb data$168/night · 41% occupancy

Rental income

$168/night · 41% occ.

$25,125

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Wolphaartsdijk.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Wolphaartsdijk market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 29: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 13: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$487K

+22%

Rental Income

+$48K

Total Position

$534K

+34%

6.0%/yr

Year 10

Capital Value

$592K

+48%

Rental Income

+$103K

Total Position

$695K

+74%

5.7%/yr

Year 20

Capital Value

$876K

+119%

Rental Income

+$241K

Total Position

$1.1M

+179%

5.3%/yr

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Rental Income

+$427K

Total Position

$1.7M

+331%

5.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.