About this property

Prachtige recreatievilla met 2 nette slaapkamers, open keuken en een lichte woon- eetkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras. Verder beschikt u over een moderne open keuken en een moderne badkamer. Deze eigentijdse villa biedt het comfort en de ruimte en is ingericht als een 4 persoons. Deze recreatiewoning is gelegen op eigen grond! Op een perceel van 252 m2. Het is de perfecte plek om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte en te genieten van rust en luxe. Daarnaast beschikt u over een eigen vrijstaande berging, niet elk type heeft dit! Gebruiksoppervlakte: 43,3 m2 Perceeloppervlakte (eigen grond): 252 m2 Het geheel wordt u compleet aangeboden, inclusief meubilering, stoffering en inventaris! Indeling: Entree/hal. Kast met opstelling CV- ketel. Moderne, open keuken v.v. diverse (inbouw)apparatuur zoals o.a. een vaatwasser, combimagnetron, 4- pits gasfornuis, integrale afzuigkap en een koel- vriescombinatie. Lichte woon- eetkamer met grote en hoge raampartijen, openslaande deuren naar het net aangelegde terras van sierbestrating. 1e Nette slaapkamer met vaste schuifkasten. 2e Nette slaapkamer. Moderne badkamer v.v. een douchecabine, toilet, designradiator en een wastafelmeubel. Tuin/perceel: Heerlijke tuin waar je kunt ontspannen op het terras met comfortabel tuinmeubilair. Of je nu wilt zonnen, een goed boek wilt lezen of gewoon wilt genieten van het buitenleven, deze villa biedt alles wat je nodig hebt. Parkeerplaats: Bij deze villa hoort een eigen parkeerplaats, zodat je je geen zorgen hoeft te maken over het vinden van een plek voor je auto. Er zijn geen informatielijsten beschikbaar voor deze recreatievilla. Kostenoverzicht 2026: Als nieuwe eigenaar sluit je een nieuwe overeenkomst af met Europarcs. De parkbeheerbijdrage kan variëren, afhankelijk van welk eigenaarmodel je kiest. Vanaf begin 2026 heeft EuroParcs een nieuwe samenwerkingsstructuur ontwikkeld voor eigenaren. Als eigenaar kiest u één van de zes gebruiksmodellen. Deze modellen beschrijven hoe de woning wordt gebruikt: voor eigen verblijf, verhuur, investering of een combinatie hiervan. De huidige eigenaar heeft gekozen voor het Rental Ownership-model. Met dit model genereert uw recreatiewoning verhuuropbrengsten met een beperkt kostenrisico en behoudt u veel vrijheid voor eigen gebruik. Binnen het Rental Ownership-model betaalt u geen jaarlijkse vaste kosten. Daarnaast ontvangt u een deel van de huuropbrengsten. Het grote voordeel van dit model is dat u vanaf de eerste boeking van het jaar direct inkomsten genereert en niet eerst uw kosten hoeft terug te verdienen. Naast de verhuuropbrengsten ontvangt u 105 punten, die u kunt inzetten voor eigen gebruik van de woning. Voor dagen in het laagseizoen wisselt u 1 punt per nacht in, nachten in het schouderseizoen zijn 3 punten en nachten in het hoogseizoen 7 punten. Maar het staat u natuurlijk vrij het gebruikersmodel te kiezen die het beste bij uw situatie past. Mocht u interesse hebben, dan informeren wij u graag verder over de beschikbare eigenarenmodellen. Park en omgeving: Recreatiepark Europarcs De Hooge Veluwe is gelegen op een toplocatie, recht tegenover het Nationaal Park De Hoge Veluwe. Het bevindt zich midden in de natuurlandschappen en dichtbij diverse authentieke boerderijen. U kunt genieten van diverse streekproducten van de boer of bijvoorbeeld een bezoek brengen aan omliggende steden en pittoreske Veluwse dorpjes. Bezoek het Nationale Park of maak een heerlijke wandeling in de bossen. De Veluwe is voorzien van een uitgebreid fietspadennetwerk. Het centrum van Arnhem is vlakbij gelegen, Nijmegen en Apeldoorn op 30 autominuten rijden. Het recreatiepark zelf beschikt ook over diverse faciliteiten zoals o.a. een binnen- en een buitenzwembad, wellness, restaurant, snackbar, parkshop, multifunctioneel sportveld, fitness en meerdere speeltuinen- plaatsen voor kinderen. Interesse in deze recreatievilla? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

2-bedroom freehold villa in Arnhem — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Arnhem — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Arnhem — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Arnhem — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Arnhem — photo 5 of 5

Funda

Koningsweg 14-A25, Arnhem

Arnhem · Ref BF-1620Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$198,566

View original listing

Bedrooms

Built area

43 m²

Land

252 m²

Brixfox Score 56 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Arnhem — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Arnhem

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$142/night

50% ($71)Brixfox estimate($142/night)200% ($284)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$15,227

Likely range $10,963 – $19,490

Airbnb data$142/night · 47% occupancy

Rental income

$142/night · 47% occ.

$24,430

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Arnhem.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Arnhem market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 12: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$212K

+22%

Rental Income

+$71K

Total Position

$283K

+62%

10.2%/yr

Year 10

Capital Value

$258K

+48%

Rental Income

+$153K

Total Position

$412K

+136%

9.0%/yr

Year 20

Capital Value

$382K

+119%

Rental Income

+$360K

Total Position

$742K

+325%

7.5%/yr

Year 30

Capital Value

$566K

+224%

Rental Income

+$637K

Total Position

$1.2M

+589%

6.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.