About this property

Op het kleinschalige recreatiepark “Aqua Horst”, nabij het Wolderwijd en het populaire watersportgebied van Strand Horst, ligt deze sfeervolle recreatiewoning met EIGEN LIGPLAATS op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 848 m² (erfpacht afgekocht). Een droomplek voor iedereen die houdt van varen, windsurfen, suppen, vissen of simpelweg genieten aan het water. Hier komt elke watersportliefhebber thuis: binnen enkele minuten staat u aan de haven of stapt u zó op uw eigen boot. De ligging is bovendien ideaal, vlak bij de jachthaven en de A28, waardoor de woning uitstekend bereikbaar is. Bouwjaar : 2001 Perceeloppervlakte : 901 m² (inclusief ligplaats) Woonoppervlakte : circa 51 m² Isolatie : volledig geïsoleerd Energielabel : D Indeling Via de hal bereikt u de kinderslaapkamer, de meterkast en het separate toilet met fonteintje. De ruime ouderslaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het zonneterras en de tuin en biedt daarnaast directe toegang tot de praktische badkamer, uitgerust met douchecabine, wastafel, aansluiting voor was apparatuur en een tweede toilet. De lichte, comfortabele woonkamer met aansluitend de open keuken, vormen het hart van de woning. Grote raampartijen brengen het buitengevoel naar binnen en nodigen uit tot gezellige avonden na een dag op het water. Tuin De onderhoudsarme tuin ligt op het zuidoosten, is netjes aangelegd en biedt de hele dag fijne plekken om te ontspannen. Dankzij het grote perceel geniet u van optimale privacy én volop ruimte om te loungen, barbecueën of uw eigen groene oase te creëren. Bijzonderheden De inpandige berging is van buitenaf bereikbaar en perfect geschikt voor tuinmeubilair, gereedschap en natuurlijk uw watersportuitrusting. Op het grote perceel is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor u en uw gasten. BIJZONDERHEDEN Inclusief eigen ligplaats (ideaal voor iedere watersportliefhebber!) Erfpacht afgekocht. Twee slaapkamers Parkeren op eigen terrein Gelegen op een kleinschalig recreatiepark Uitstekende ligging nabij Strand Horst, de jachthaven en de A28 Perfecte recreatiewoning voor water- én natuurliefhebbers Interesse? Wij nodigen je graag uit om deze uniecke woning te komen bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zal Cristiaan of Romy jou alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondkijken om een goede indruk te krijgen van het huis. Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Op voorhand vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar

2-bedroom freehold villa in Ermelo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ermelo — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ermelo — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ermelo — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ermelo — photo 5 of 5

Funda

Palmbosweg 12-81, Ermelo

Ermelo · Ref BF-1616 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$282,065

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

51 m²

Land

901 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ermelo

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ermelo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ermelo market trends.

Year 5

Capital Value

$316K

+22%

Year 10

Capital Value

$384K

+48%

Year 20

Capital Value

$569K

+119%

Year 30

Capital Value

$842K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

901 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 901 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.