Hierdense beek 87, Biddinghuizen

Hierdense beek 87, Biddinghuizen

Biddinghuizen

€270,000

Asking Price

3

Bedrooms

77

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Luxe 6-persoons recreatiewoning op eigen grond in Biddinghuizen Op een aantrekkelijke locatie op Waterparc Veluwe in Biddinghuizen bieden wij dit moderne en goed onderhouden chalet aan, gebouwd in 2019. Het chalet is gelegen op een perceel van circa 295 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 77 m². De ligging aan een grote waterpartij zorgt voor een ruimtelijk en vrij gevoel, met een prachtig uitzicht over het water. Het chalet ligt open en zonder afschermende beplanting, waardoor u optimaal geniet van het landschap en de omgeving. Binnen treft u een lichte en comfortabele woonkamer aan, die dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren een directe verbinding heeft met het terras en het water. Dit zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer, zowel overdag als in de avond. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Daarnaast is er voldoende opbergruimte, wat de keuken praktisch en gebruiksvriendelijk maakt. Het chalet beschikt over drie slaapkamers en biedt ruimte aan minimaal zes personen. De ouderslaapkamer is voorzien van raambekleding en heeft een badkamer en-suite met inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede en derde slaapkamer zijn elk ingericht met twee eenpersoonsbedden en bieden voldoende kastruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en designradiator, wat extra comfort biedt voor u en uw gasten. Buiten kunt u genieten van een verzorgde tuin met een zithoek en een terras dat direct grenst aan de waterpartij. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de zon en het uitzicht, of om lange zomeravonden door te brengen. Parkeren is mogelijk bij het chalet, wat het gebruiksgemak vergroot. Het chalet is gelegen aan de Hierdense Beek 87 en wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 270.000,- kosten koper. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Bent u op zoek naar een modern recreatiechalet op eigen grond met een unieke ligging aan het water en een open karakter? Dan is dit chalet zeker een bezichtiging waard. Meer informatie? Kijk op onze website of bel ons. Waterparc Veluwe, officieel bekend als Landal Waterparc Veluwemeer, is een levendige en veelzijdige recreatiebestemming direct gelegen aan het prachtige Veluwemeer in Biddinghuizen. Dit populaire park staat bekend om zijn unieke combinatie van water, ruimte en uitgebreide faciliteiten, waardoor het een geliefde plek is voor zowel vakantiegangers als eigenaren van een recreatiewoning. Zodra u het park betreedt, ervaart u direct het ontspannen vakantiegevoel dat hier centraal staat. De ligging aan het Veluwemeer vormt het kloppende hart van het park. Waterliefhebbers kunnen hier volop genieten van activiteiten zoals zeilen, surfen, suppen en zwemmen, terwijl anderen juist de rust en het weidse uitzicht over het water waarderen. De vele waterpartijen op en rondom het park geven een open en ruimtelijk karakter en zorgen voor een echte vakantiebeleving, het hele jaar door. Op het park zelf is aan alles gedacht om het verblijf zo comfortabel en plezierig mogelijk te maken. Waterparc Veluwe beschikt over zowel een binnen- als buitenzwembad met glijbaan, waardoor waterplezier gegarandeerd is in elk seizoen. Voor kinderen zijn er diverse speelvoorzieningen, waaronder speeltuinen, een indoorspeelruimte en een uitgebreid animatieprogramma tijdens de vakantieperiodes. Sportieve gasten kunnen gebruikmaken van verschillende sport- en spelmogelijkheden, terwijl liefhebbers van ontspanning terechtkunnen op de terrassen of bij de horeca op het park. Het park is ruim en verzorgd opgezet met groen, brede lanen en een prettige indeling, wat bijdraagt aan de rustige en aangename sfeer. Tegelijkertijd ligt alles binnen handbereik en is er altijd iets te beleven. Dankzij de centrale ligging zijn ook uitstapjes eenvoudig te maken, maar veel gasten ervaren dat het park zelf al alles biedt voor een complete vakantie. Waterparc Veluwe is daarmee meer dan alleen een vakantiepark. Het is een plek waar ontspanning, recreatie en water samenkomen en waar u telkens weer kunt genieten van het echte buitenleven. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar een recreatiewoning op een park met uitstraling, faciliteiten en een blijvend vakantiegevoel. Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout en Kunststof Bouwjaar: 2019 Aantal slaapkamers: 3 Warmtebron: CV Combiketel Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 295m2 Woonoppervlakte: Ca. 77m2 Soort grond: Eigen grond Adres: Hierdense beek 87 Plaats / Park: Biddinghuizen Prijs: €270.000,- k.k. BTW: Exclusief BTW bij eigen gebruik. Bij verhuur zal artikel 37d worden toegepast in de koopovereenkomst Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja Oriëntatie tuinligging : Zuid

3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 5 of 5

Hierdense beek 87, Biddinghuizen

Biddinghuizen · Ref BF-1613Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$307,237
View original listing
Bedrooms
3
Built area
77 m²
Land
295 m²
Brixfox Score 81 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Biddinghuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Biddinghuizen

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$487/night
50% ($244)Brixfox estimate($487/night)200% ($974)
Occupancy
56%
10%Brixfox estimate(56%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$72,889
Likely range $43,734$102,044
Airbnb data$487/night · 56% occupancy
Rental income
$487/night · 56% occ.
$99,462
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.

$4.5M$3.4M$2.3M$1.1M$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $270K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Biddinghuizen market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$328K
+22%
Rental Income
+$340K
Total Position
$669K
+148%
19.9%/yr
Year 10
Capital Value
$400K
+48%
Rental Income
+$734K
Total Position
$1.1M
+320%
15.4%/yr
Year 20
Capital Value
$592K
+119%
Rental Income
+$1.7M
Total Position
$2.3M
+757%
11.3%/yr
Year 30
Capital Value
$876K
+224%
Rental Income
+$3.0M
Total Position
$3.9M
+1353%
9.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.