Buinerweg 8-039, Ees

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Sfeervol chalet in het hart van Drenthe Op het populaire vakantiepark Landal Het Land van Bartje verblijf je midden in de natuur van de Drentse Hondsrug. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte bossen, heidegebieden en karakteristieke dorpjes. Of je nu wilt wandelen, fietsen, winkelen of een bezoek wilt brengen aan de bekende hunebedden, in deze regio is altijd iets te beleven. Het park bestaat uit circa 400 vrijstaande accommodaties en biedt diverse voorzieningen, zoals een ponyranch, binnen- en buitenzwembaden, meerdere speeltuinen en verschillende horecavoorzieningen. De chaletwoning Dit charmante chalet ligt op eigen grond en bevindt zich op een rustige plek binnen het park. De woonkamer is licht en gezellig ingericht en beschikt over een comfortabele zithoek, een eettafel en een flatscreen-tv. De open keuken is compleet uitgerust met onder andere een magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak, koffiezetapparaat en een vierpits gaskookplaat. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het terras met tuinmeubilair, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het chalet heeft twee slaapkamers, waarvan één is ingericht met twee eenpersoons boxspringbedden en de andere met twee losse bedden. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en het toilet is separaat. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuin- of recreatiespullen. Investering/rendement De chalets zijn aan het einde van hun economische levensduur. Door het park zijn een drietal opties uitgewerkt: 1. onderhoud van het huidige chalet; 2. huidig chalet vervangen door een nieuw chalet; 3. huidig chalet vervangen door een lodge. Op basis van de totale investering wordt een verwacht rendement van circa 5,5% tot 7% geprognosticeerd. De extra kosten bovenop de koopsom voor onderhoud of vervanging liggen tussen de € 20.000,- en € 100.000,- (afhankelijk van keuze). De kosten van een nieuwe lodge bedragen ca. € 170.000 excl. btw. Meer informatie over de investering is op te vragen bij Landal Makelaardij. Kenmerken - Woning wordt verkocht inclusief inboedel; - In de woning zijn huisdieren toegestaan.