Randmeerweg 8-115, Nunspeet

Randmeerweg 8-115, Nunspeet

Nunspeet

€119,500

Asking Price

2

Bedrooms

55 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Op een prachtige locatie op de Veluwe, op het geliefde EuroParcs Veluwemeer in Nunspeet, bieden wij deze goed onderhouden recreatiewoning aan. Gelegen aan de Randmeerweg 8 op een ruim perceel van maar liefst 344 m² eigen grond, is dit een ideale plek voor wie wil genieten van rust, natuur en comfort, met uitstekende mogelijkheden voor eigen gebruik én verhuur. De recreatiewoning is gebouwd in 2016 en verkeert in nette staat van onderhoud. Bij aankomst valt direct de royale buitenruimte op, met een grote voortuin waar u volop kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein bij het chalet, wat het comfort compleet maakt. Binnen treft u een lichte en ruime woonkamer met een prettige indeling en directe aansluiting op de open keuken. Deze keuken is verzorgd en praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken, waaronder een koelkast, gasfornuis, combimagnetron en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig, waardoor koken hier een plezier is. De recreatiewoning beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De ouderslaapkamer is ingericht met twee eenpersoonsbedden en praktische kastruimte. Ook de tweede slaapkamer beschikt over twee eenpersoonsbedden en is netjes afgewerkt. De badkamer is modern en verzorgd en voorzien van een douche, toilet, wastafel en een designradiator. Dankzij de ligging op EuroParcs Veluwemeer profiteert u van uitstekende parkfaciliteiten en de nabijheid van het Veluwemeer, bossen en uitgestrekte wandel- en fietsroutes. Bovendien zijn er aantrekkelijke verhuurmogelijkheden, wat deze recreatiewoning ook interessant maakt als investering. De vraagprijs bedraagt € 119.500 k.k. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op eigen grond op een toplocatie op de Veluwe? Dan is dit uw kans. Meer informatie? Kijk op onze website of bel ons. Europarcs Veluwemeer is een prachtig park direct aan het Veluwemeer waar de waterrecreatiemogelijkheden eindeloos zijn. Het is de perfecte uitvalsbasis om te leren surfen en zeilen of om te gaan vissen. Naast deze watersportactiviteiten biedt het park ook bootverhuur aan en is het gelegen aan een jachthaven. Even geen zin in water? Huur dan een E-chopper op het park en ga op verkenningstocht over de Veluwe. Naast al deze activiteiten ligt het park ook nog eens op nabije afstand van Walibi Holland wat zich kenmerkt als het meest spectaculaire attractiepark van Nederland. Voor een uitstapje bent u binnen no time in de middeleeuwse stad Elburg dat bekend staat om zijn vele musea, maar ook de prachtige binnenstad met haven. Of kiest u liever voor de Hanzestad Harderwijk? Ook hier bent u binnen 10 minuten. Verder liggen de grotere steden Zwolle en Lelystad op een half uur rijden met de auto. Een greep uit de faciliteiten: Watersportcentrum Jachthaven Bootverhuur E-chopper verhuur Snackbar Restaurant Strand In de seizoenen is er een actief animatieteam voor jong en oud. Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Kunststof Bouwjaar: 2016 Aantal slaapkamers: 2 Warmtebron: CV-combiketel Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca.344m2 Woonoppervlakte: Ca. 55m2 Soort grond: Eigen grond Adres: Randmeerweg 8, Kavel 115 Plaats / Park: Nunspeet Parkservicebijdrage: €2.552,51 Prijs: €119,500,- k.k BTW: Exclusief BTW bij eigen gebruik. Bij verhuur zal artikel 37d worden toegepast in de koopovereenkomst. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, via Europarcs of in eigen beheer Oriëntatie tuinligging : Zuid

2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 5 of 5

Randmeerweg 8-115, Nunspeet

Nunspeet · Ref BF-1604Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$135,981
View original listing
Bedrooms
2
Built area
55 m²
Land
344 m²
Brixfox Score 81 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Nunspeet — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nunspeet

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$283/night
50% ($142)Brixfox estimate($283/night)200% ($567)
Occupancy
47%
10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$35,938
Likely range $21,562 – $50,313
Airbnb data$283/night · 47% occupancy
Rental income
$283/night · 47% occ.
$48,617
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nunspeet.

$2.2M$1.6M$1.1M$543K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $120K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Nunspeet market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 4: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$145K
+22%
Rental Income
+$168K
Total Position
$313K
+162%
21.2%/yr
Year 10
Capital Value
$177K
+48%
Rental Income
+$362K
Total Position
$539K
+351%
16.3%/yr
Year 20
Capital Value
$262K
+119%
Rental Income
+$849K
Total Position
$1.1M
+829%
11.8%/yr
Year 30
Capital Value
$388K
+224%
Rental Income
+$1.5M
Total Position
$1.9M
+1482%
9.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.