About this property

Mooie recreatiewoning (GODENKRUID) met 3 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), lichte woon- eetkamer met openslaande deur naar het terras, open keuken (2022) v.v. diverse (inbouw)apparatuur en een nette badkamer (2022) welke zich ook op de begane grond bevindt. Gelegen op een perceel van maar liefst 405 m2 eigen grond! Verder beschikt u over een aangebouwde buitenberging. Het geheel wordt u aangeboden inclusief de aanwezige meubilering, stoffering en de verhuur-inventaris volgens Landal richtlijnen. Gebruiksoppervlakte: 53,2 m2 Perceeloppervlakte: 405 m2 Begane grond: Via de overdekte entree komt u in de hal met meterkast en bergkast. De sfeervolle woon-eetkamer heeft een gezellige houthaard en openslaande deuren naar het zonnige terras. De moderne open keuken (2022) is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Op deze verdieping vindt u ook de eerste slaapkamer en de nette badkamer (2022) met wastafel, wandcloset, inloopdouche en designradiator. 1e Verdieping: De overloop biedt ruimte voor de CV-combiketel en heeft een praktische inbouwkast. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. Park: Het ruim opgezette, autoluwe Bungalowpark Hoenderloo is gelegen aan de rand van het Nationale Park de Hoge Veluwe en is geschikt voor zowel gezinnen als rustzoekers. Een prachtige omgeving met leuke wandel- en fietspaden, talrijke attracties en gezellige winkelsteden bevinden zich in de directe nabijheid van het bungalowpark. Het park beschikt over een restaurant, een wasserette, 2 vernieuwde all season tennisbanen, midgetgolfbaan, indoor speeltuin, verwarmd zwembad voorzien van een geheel te openen of te sluiten overkapping, houten speeltoestellen, trapveldje, tafeltennistafel, animatieteam, verhuur van fietsen en nog veel meer! Op het park is al geïnvesteerd in de toekomst, zo zijn er diverse laadpalen voor auto's gerealiseerd. Verhuur: Verhuur is bij deze recreatiewoning niet verplicht maar wel mogelijk. U kunt ervoor kiezen de recreatiewoning het gehele jaar te verhuren (via het park/ Landal) zodat uw investering optimaal rendeert. In combinatie met eigen gebruik zijn er de volgende mogelijkheden: - 45 dagen eigen gebruik zonder restricties - 90 + 14 dagen eigen gebruik, waarvan 90 dagen in het laagseizoen en 14 dagen in het hoogseizoen, hierdoor kunt u zelf optimaal genieten van de uw recreatiewoning maar ook nog rendement maken. Kostenoverzicht: Parkkosten 2026: € 1179,75 per kwartaal. Dit bedrag is inclusief het tuinonderhoud, de bijdrage voor de vereniging van eigenaren en het verbruik van gas, water en elektra. Renovaties: * Nieuw dak met isolatie en dubbelglas * Badkamer en keuken vernieuwd in 2022 * Nieuw en groter terras * Nieuw meubilair en inventaris (2022) Interesse in deze recreatiewoning? Schakel direct uw NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

3-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 5 of 5

Funda

Krimweg 140-A14, Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)

Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) · Ref BF-1602Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$153,619

View original listing

Bedrooms

Built area

53 m²

Land

405 m²

Brixfox Score 71 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$124/night

50% ($62)Brixfox estimate($124/night)200% ($248)

Occupancy

61%

10%Brixfox estimate(61%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$18,657

Likely range $11,194 – $26,120

Airbnb data$124/night · 61% occupancy

Rental income

$124/night · 61% occ.

$27,495

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$164K

+22%

Rental Income

+$87K

Total Position

$251K

+86%

13.2%/yr

Year 10

Capital Value

$200K

+48%

Rental Income

+$188K

Total Position

$388K

+187%

11.1%/yr

Year 20

Capital Value

$296K

+119%

Rental Income

+$441K

Total Position

$736K

+445%

8.9%/yr

Year 30

Capital Value

$438K

+224%

Rental Income

+$780K

Total Position

$1.2M

+802%

7.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.