About this property

Luxe 4-persoons Tiny Lodge met royale tuin, hottub en buitensauna op eigen grond in Wekerom Op een van de rustigste plekjes van park Berkenrhode in Wekerom staat dit moderne 4-persoons Tiny Lodge uit 2022, een recreatiewoning die zich onderscheidt door zijn unieke combinatie van comfort, privacy en wellness. Gelegen midden in het groen van de Veluwe en op een royaal perceel van circa 248 m2 eigen grond, ervaart u hier het gevoel van een privé retreat, verscholen in de natuur. De absolute blikvanger is de tuin. Omheind met veel groen en met zorg ingericht, dat biedt deze buitenruimte uitzonderlijk veel privacy. Hier geniet u ongestoord van uw eigen luxe hottub en buitensauna, waardoor iedere dag aanvoelt als een wellnessweekend. Of het nu gaat om ontspannen na een lange wandeling over de heide of een sfeervolle avond onder de sterrenhemel, deze tuin maakt het verschil. De combinatie van eigen grond, een overkapping, rust en hoogwaardige voorzieningen maakt dit object extra aantrekkelijk. Binnen beschikt de recreatiewoning over circa 32 m2 slim ingedeelde leefruimte. De ouderslaapkamer is voorzien van twee eenpersoonsbedden met praktische kastruimte boven de bedden. De tweede slaapkamer bevindt zich op de bovenverdieping en beschikt over twee losse bedden, ideaal voor gasten of (klein)kinderen. De moderne houtlook keuken is compact maar compleet en uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur om comfortabel te koken. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Daarnaast is de recreatiewoning uitgerust met 4 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamer verblijf. Roekelseweg 48 betreft een recreatieadres waar permanente bewoning en inschrijving niet zijn toegestaan. De vraagprijs bedraagt € 159.500,- k.k. Dankzij de ligging op eigen grond investeert u hier niet alleen in ontspanning, maar ook in zekerheid en waarde. Bent u op zoek naar een onderscheidend Tiny Lodge met een uitzonderlijke tuinbeleving op de Veluwe? Dan nodigen wij u graag uit om deze bijzondere plek zelf te ervaren. Meer informatie? Kijk op onze website of bel ons. Over Vakantiepark Berkenrhode Park Berkenrhode ligt midden op de Veluwe en heeft luxe en moderne vakantiewoningen voor eigen gebruik of een combinatie met verhuur. Dit park is voorzien van een zwembad, een kidsclub, een goede horeca en snackbar en nog speel en spel faciliteiten voor de kids. Een bezoek aan dit park is zeer zeker de moeite waard. Faciliteiten & Eropuitjes Zowel op park Berkenrhode als in de omgeving is er van alles te beleven voor jong en oud. - Verwarmd buitenzwembad - Sport- en speelvelden - Restaurant met terras - Fiets- en wandelroutes bij de receptie - Leuke kortingen bij uitjes in de omgeving Park Berkenrhode is op Zoover gewaardeerd met een 8.2! Zie: Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout en kunststof Bouwjaar: 2022 Aantal slaapkamers: 2 Warmtebron: Cv ketel Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 248 m² Woonoppervlakte: Ca. 32 m² Soort grond: Eigen grond Adres: Roekelseweg 48 R 104 Plaats / Park: Wekerom Parkservicebijdrage* : € 3.251,25,- incl. BTW *Inclusief CAI, internet, vuilnis en zuiveringslasten Prijs: € 159.500,-- k.k. BTW van toepassing: Artikel 37d bij aankoop i.c.m. met verhuur of excl. 21% btw bij aankoop voor eigen gebruik. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, verplicht via het park Inschrijving op dit adres en permanente bewoning is niet mogelijk!

2-bedroom freehold villa in Wekerom — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Wekerom — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Wekerom — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Wekerom — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Wekerom — photo 5 of 5

Funda

Roekelseweg 48-R104, Wekerom

Wekerom · Ref BF-1595 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$173,370

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

32 m²

Land

248 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Wekerom

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Wekerom.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Wekerom market trends.

Year 5

Capital Value

$194K

+22%

Year 10

Capital Value

$236K

+48%

Year 20

Capital Value

$349K

+119%

Year 30

Capital Value

$517K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

248 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.