Oude Garderenseweg 24-A2, Putten

Oude Garderenseweg 24-A2, Putten

Putten

€74,500

Asking Price

2

Bedrooms

50 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Comfortabel recreëren op de Veluwe – sfeervol chalet op Camping de Auerhaan in Putten Op een prachtige locatie op de Veluwe, aan de Oude Garderenseweg 24 in Putten, staat dit verzorgde en instapklare chalet op Camping de Auerhaan. Het chalet heeft een woonoppervlakte van circa 50 m2 en is gelegen op een huurkavel van ongeveer 225 m2. Hier geniet u van rust, natuur en comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het chalet is gebouwd in 2003 en door de jaren heen keurig onderhouden. In 2024 is het dak volledig vervangen en in 2022 heeft het chalet nog een schilderbeurt gehad, wat bijdraagt aan de frisse en verzorgde uitstraling. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel, wat zorgt voor een aangenaam en comfortabel binnenklimaat gedurende het hele recreatieseizoen. Binnen treft u een lichte en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui die direct toegang biedt tot de tuin. De aangebouwde overkapping vormt een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten te zitten. De open hoekkeuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Alles is aanwezig om comfortabel te koken en te verblijven. Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed en biedt voldoende kastruimte. De tweede slaapkamer is momenteel voorzien van één slaapplaats en kan naar wens anders worden ingedeeld. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en wastafelmeubel. Op het perceel bevindt zich tevens een berging voor extra opslagruimte. Parkeren kan op eigen terrein, wat zorgt voor extra gemak. De kavel betreft huurgrond. De vraagprijs bedraagt € 74.500,- v.o.n. Dit chalet is uitermate geschikt voor eigen recreatief gebruik of verhuur op een fijne en groene locatie. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres is niet toegestaan. Meer informatie? Kijk op onze website of bel ons op 0341-276905. Over De Auerhaan in Putten Recreatiepark De Auerhaan is een kleinschalig, rustig en groen opgezet park, prachtig gelegen aan de rand van het uitgestrekte Veluwse bosgebied. Hier geniet u van de rust, ruimte en natuur die de Veluwe zo geliefd maken. Dankzij de directe ligging aan wandel- en fietsroutes is dit park de ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De Auerhaan ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Putten, waar u terecht kunt voor winkels, horeca en andere voorzieningen. Daarnaast bent u binnen enkele autominuten bij wellnessresort De Veluwse Bron of de Randmeren voor een dagje ontspanning aan het water. Het park kent een gemoedelijke sfeer, is goed onderhouden en wordt gekenmerkt door ruime kavels en veel privacy. Kortom: een fijne locatie voor wie op zoek is naar ontspannen recreëren in één van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Kenmerken chalet: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout Bouwperiode: ca. 2003 Aantal slaapkamers: 2 Berging: Ja, vrijstaand hout Warmtebron: CV-combiketel Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 225m2 Woonoppervlakte: Ca. 50m2 Soort grond: Huurgrond Adres: Oude Garderenseweg 24A 2 Plaats / Park: Putten Kavelhuur: € 4.050,- incl. BTW Eenmalige bijdrage: € 2.000,- Gemiddelde energiekosten: € 175,- per maand Prijs: € 74.500,- v.o.n. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, in eigen beheer Bestemming: Recreatie

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Putten — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Putten — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Putten — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Putten — photo 5 of 5

Oude Garderenseweg 24-A2, Putten

Putten · Ref BF-1588Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$84,775
View original listing
Bedrooms
2
Built area
50 m²
Land
225 m²
Brixfox Score 87 · A
Modelled from Airbnb listings we track across Putten — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Putten

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$168/night
50% ($84)Brixfox estimate($168/night)200% ($337)
Occupancy
67%
10%Brixfox estimate(67%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence
Yearly income
$31,049
Likely range $22,355 – $39,743
Airbnb data$168/night · 67% occupancy
Rental income
$168/night · 67% occ.
$41,115
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Putten.

$1.8M$1.3M$885K$443K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $75K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Putten market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 3: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$91K
+22%
Rental Income
+$145K
Total Position
$236K
+216%
25.9%/yr
Year 10
Capital Value
$110K
+48%
Rental Income
+$313K
Total Position
$423K
+468%
19.0%/yr
Year 20
Capital Value
$163K
+119%
Rental Income
+$733K
Total Position
$896K
+1103%
13.2%/yr
Year 30
Capital Value
$242K
+224%
Rental Income
+$1.3M
Total Position
$1.5M
+1967%
10.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.