About this property

VRIJSTAANDE RECREATIEWONING Deze ruime, vrijstaande villa is gelegen aan de rand van het park met vrij uitzicht op het groen op een ruime kavel van 632 m2 van “Buitenplaats Horsterwold” in Zeewolde. De woning beschikt over een carport met parkeerplaats op eigen erf. “Buitenplaats Horsterwold” heeft een recreatiebestemming. Dit betekent geen permanente bewoning. Het terrein omvat een aantal voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad, tennisbanen en een haventje voor roeiboot of kano. Begane grond: Hal met meterkast, geheel betegeld toilet met fontein en trap naar eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime, sfeervolle woonkamer met gashaard en 3x openslaande deuren naar de tuin op het Zuiden en volledige privacy aan de achterzijde. De open woonkeuken is uitgerust met onder andere een gaskookplaat met afzuigkap, heteluchtoven, AM-koelkast, vaatwasmachine, dubbele spoelbak en een magnetron. Bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting en Remeha CV ketel. De benedenverdieping is voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers en een royale hobbykamer. Volledig betegelde badkamer is voorzien van douchecabine, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel in wandmeubel, vloerverwarming en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Middels een vlizotrap op de overloop is tevens de bergvliering in de woning te bereiken. De rondom de woning gelegen tuin biedt veel privacy. Het recreatiepark “Buitenplaats Horsterwold” is gunstig gelegen tegen de bosrand terwijl het centrum van Zeewolde op circa 10 minuten rijden bereikbaar is. In de omgeving zijn volop recreatie en sport mogelijkheden: Natuurpark Lelystad, Walibi World, Aviodrome, Dolfinarium, diverse jachthavens en golfbanen. Bijzonderheden: * Servicekosten park: circa € 138,- p/mnd. * Erfpachtcanon voor de wegen: circa € 312,- p/jaar. * Recreatiebestemming max. 26 weken per jaar eigen gebruik. * Bergruimte boven carport te bereiken via Vlizotrap. Aanvaarding in overleg

3-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 5 of 5

Funda

Bosruiterweg 25-81, Zeewolde

Zeewolde · Ref BF-1570 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$418,478

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

128 m²

Land

632 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Zeewolde

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Zeewolde.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Zeewolde market trends.

Year 5

Capital Value

$468K

+22%

Year 10

Capital Value

$570K

+48%

Year 20

Capital Value

$844K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.2M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

632 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 632 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.