About this property

Leuke recreatiewoning op mooi recreatiepark in Arnhem. De recreatiewoning beschikt over 2 slaapkamers, lichte woon- eetkamer met erker en schuifpui naar de tuin, open keuken en een vrijstaande kunststof berging met verbrede deur. De recreatiewoning is gelegen op een verzorgd perceel eigen grond van 265 m2 op Europarcs Hooge Veluwe. Gebruiksoppervlakte: 45,9 m2 Perceeloppervlakte (eigen grond): 235 m2 Het geheel wordt u aangeboden inclusief de aanwezige meubilering, stoffering en inventaris. Indeling: Entree/hal. Lichte woon- en eetkamer met erker en schuifpui naar de fraai aangelegde tuin met terras en vijver. De open keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een afzuigkap, gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en een diepvries. De recreatiewoning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste schuifkastenwand. De moderne badkamer is uitgerust met een wandcloset, douchecabine, wastafelmeubel en een designradiator. Tuin/perceel: De recreatiewoning beschikt over een heerlijke tuin met vijver, kunstgazon en een terras van sierbestrating, waar u in alle rust kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging profiteert u hier van zon van ’s ochtends tot ’s avonds. Parkeerplaats: Bij deze recreatiewoning hoort een eigen parkeerplaats, zodat je je geen zorgen hoeft te maken over het vinden van een plek voor je auto. Kostenoverzicht 2026: Parkbeheerbijdrage: € 2.529,79 Huisvuil: € 75,35 Bijdrage Videma: € 50,69 Tv en internet: € 127,03 Netbeheerkosten: € 418,55 Park en omgeving: Recreatiepark Europarcs Hooge Veluwe is gelegen op een toplocatie, recht tegenover de ingang Schaarsbergen van het Nationaal Park De Hoge Veluwe. Het bevindt zich midden in de natuurlandschappen en dichtbij diverse authentieke boerderijen. U kunt genieten van diverse streekproducten van de boer of bijvoorbeeld een bezoek brengen aan omliggende steden en pittoreske Veluwse dorpjes. Bezoek het Nationale Park of maak een heerlijke wandeling in de bossen. De Veluwe is voorzien van een uitgebreid fietspadennetwerk. Het centrum van Arnhem is vlakbij gelegen, Nijmegen en Apeldoorn op 30 autominuten rijden. Het recreatiepark zelf beschikt ook over diverse faciliteiten zoals o.a. een binnen- en een buitenzwembad, wellness, restaurant, snackbar, parkshop, multifunctioneel sportveld, fitness en meerdere speeltuinen- plaatsen voor kinderen. Ook zijn er in de omgeving diverse golfbanen, attractieparken en musea beschikbaar! Interesse in deze recreatiewoning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

2-bedroom freehold villa in Arnhem — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Arnhem — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Arnhem — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Arnhem — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Arnhem — photo 5 of 5

Funda

Koningsweg 14-F3, Arnhem

Arnhem · Ref BF-1559Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$139,395

View original listing

Bedrooms

Built area

46 m²

Land

265 m²

Brixfox Score 62 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Arnhem — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Arnhem

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$142/night

50% ($71)Brixfox estimate($142/night)200% ($284)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$16,513

Likely range $11,889 – $21,136

Airbnb data$142/night · 47% occupancy

Rental income

$142/night · 47% occ.

$24,430

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Arnhem.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Arnhem market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$149K

+22%

Rental Income

+$77K

Total Position

$226K

+85%

13.0%/yr

Year 10

Capital Value

$181K

+48%

Rental Income

+$166K

Total Position

$348K

+184%

11.0%/yr

Year 20

Capital Value

$268K

+119%

Rental Income

+$390K

Total Position

$658K

+437%

8.8%/yr

Year 30

Capital Value

$397K

+224%

Rental Income

+$690K

Total Position

$1.1M

+788%

7.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.