Domburgseweg 3-124, Domburg

Domburgseweg 3-124, Domburg

Domburg

€197,500

Asking Price

1

Bedrooms

35 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Een mooie en degelijke investering in de badplaats van Zeeland! Compleet gerenoveerde hotelsuite gelegen in het luxueuze Badhotel Domburg te Domburg, dé Zeeuwse badplaats van niveau. Het Badhotel is al ruim 150 jaar een begrip aan de Zeeuwse kust. Hotelsuite nr. 124 is gelegen op de eerste etage aan de voorzijde met uitzicht op het park met de fontein. Bij de koop van suite 124 is tevens een aandeel inbegrepen in Badhotel Domburg Beheer BV. De verhuur van deze hotelsuite loopt via het Badhotel Domburg. Sinds 1 januari 2026 profiteert u als nieuwe eigenaar van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting 8% i.p.v. 10,4%. Begin 2021 zijn alle suites op de 1e en 2e verdieping inclusief de entree begane grond gerenoveerd. In voorjaar van 2022 is de 3e verdieping inclusief de suites op de 3e verdieping gerestyled. Alle 116 suites zijn dus geheel voorzien van nieuwe interieur. HOTELSUITE De suite 124 is een standaardsuite (Type A) en beschikt over een ruime zithoek met sofa. De badkamer heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. In de kitchenette is er een koffiezetapparaat en een koelkastje. BADHOTEL DOMBURG Het hotel ligt vrijwel aan de voet van de duinen. Het bos, de stranden en de heerlijke Zeeuwse zeewind zijn altijd dichtbij. Het centrum van Domburg ligt op steenworpafstand. Hier is het sfeervol in elk seizoen. Op korte afstand ligt ook de Domburgse golfbaan. In 2014 heeft Domburg de erkenning van de Europese Spas Association (ESPA) gekregen als Badplaats. Badhotel Domburg kent een lange traditie, die teruggaat tot de reislustige Europese en Nederlandse beau monde in de tweede helft van de negentiende eeuw. Welgestelde adel op zoek naar huiselijkheid, ontspanning en goede verzorging, en beroemde kunstenaars als Jan Toorop en Piet Mondriaan op zoek naar inspiratie. Zij ontdekten Domburg al vroeg als heilzame badplaats met allure, gezonde zeelucht en magische vergezichten. Die heilzame rol trekt het hotel ook door in het bedrijf, met een eigen spa. Die inpandige wellness biedt een decor van duizenden mosselschelpen, zandpatronen op de grond, oesters in bad en een ‘echte’ Noordzeestorm. Er is een zwembad en rustruimte en er zijn diverse sauna’s en behandelruimtes waar lichaam en gelaat behandeld kunnen worden De locatie leent zich ook voor heerlijke fiets- en wandeltochten. De steden Middelburg, Vlissingen en het pittoreske Veere liggen op 15 minuten rijden met de auto. ALGEMEEN Alle 116 suites van het Badhotel Domburg zijn verkocht als appartementsrecht aan particulieren. Indien u een hotelsuite koopt, is dus een bepaalde hotelsuite in het Badhotel Domburg uw eigendom en bent u ook automatisch lid van Vereniging van Eigenaren (VVE). U bent echter verplicht om de exploitatieovereenkomst aan te gaan voor de verhuur met Badhotel Domburg. U koopt tevens het aandeel in de Beheer B.V. met een huidige waarde van € 15.000,-. Iedere suite eigenaar bezit dus tevens 1 aandeel in Beheer BV. De netto vaste uitkering voor een standaardsuite is per 1 januari 2022 verhoogd en bedraagt nu € 6710,00 per jaar. De huidige exploitatieovereenkomst loopt nu tot 31 december 2028. Als eigenaar kunt u ook zelf in uw suite verblijven als gast. De suites zijn in principe gelijk ingericht en het is niet toegestaan enige verandering aan te brengen in de inrichting. Voor uw verblijf in het Badhotel betaalt u een speciaal eigenarentarief. Een suite-eigenaar heeft dan als gast de volgende privileges: gratis parkeren, gratis sauna, gratis zwembad en kortingen op de maaltijden. In het Badhotel zijn de volgende faciliteiten; restaurant Zee & Land, Grand Café 1866, de bibliotheek, SPA Domburg met indoor zwembad en diverse (vergader)zalen. Badhotel Domburg heeft twee zusterbedrijven; op het Domburgse strand Paviljoen Strand90 en in de bruisende hoofdstraat van Domburg Boutique Hotel en Restaurant By Juuls. Een mooie en degelijke investeringsobject in de Badplaats van Zeeland. Interesse? Neem contact op met ons kantoor. Wellicht tot binnenkort.

1-bedroom freehold villa in Domburg — photo 1 of 5
Funda
1-bedroom freehold villa in Domburg — photo 2 of 5
1-bedroom freehold villa in Domburg — photo 3 of 5
1-bedroom freehold villa in Domburg — photo 4 of 5
1-bedroom freehold villa in Domburg — photo 5 of 5

Domburgseweg 3-124, Domburg

Domburg · Ref BF-1538Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$224,738
View original listing
Bedrooms
1
Built area
35 m²
Brixfox Score 76 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Domburg — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Domburg

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$217/night
50% ($109)Brixfox estimate($217/night)200% ($435)
Occupancy
68%
10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$38,342
Likely range $23,005 – $53,679
Airbnb data$217/night · 68% occupancy
Rental income
$217/night · 68% occ.
$54,035
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Domburg.

$2.6M$1.9M$1.3M$645K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $198K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Domburg market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$240K
+22%
Rental Income
+$179K
Total Position
$419K
+112%
16.2%/yr
Year 10
Capital Value
$292K
+48%
Rental Income
+$386K
Total Position
$679K
+244%
13.1%/yr
Year 20
Capital Value
$433K
+119%
Rental Income
+$905K
Total Position
$1.3M
+578%
10.0%/yr
Year 30
Capital Value
$641K
+224%
Rental Income
+$1.6M
Total Position
$2.2M
+1036%
8.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.