About this property

Comfortabele 4-persoonsrecreatiewoning met huurgarantie op Landal Coldenhove! Over Landal Coldenhove Op recreatiepark Landal Coldenhove verblijf je midden in de natuur en geniet je van een ontspannen vakantieomgeving. Het park biedt volop mogelijkheden voor jong en oud. Naast de rust en de prachtige groene omgeving zijn er diverse recreatieve faciliteiten aanwezig. Neem bijvoorbeeld een duik in het overdekte zwembad, speel een ronde adventure golf of ga met de kinderen naar het indoor speelparadijs. Ook kun je een fiets huren om de afwisselende omgeving van Eerbeek te ontdekken. Na een actieve dag kun je terecht bij de horecagelegenheden op het park, zoals de brasserie of de pizzeria. Het park ligt bovendien gunstig ten opzichte van de steden Arnhem, Apeldoorn en Zutphen. De woning Recreatiewoning 435 (type 4B) is een geschakelde woning op korte afstand van de parkfaciliteiten en geschikt voor maximaal vier personen. De sfeervolle woonkamer beschikt over een zithoek met open haard. Dankzij de grote ramen kijk je uit op de groene omgeving en via de tuindeur bereik je het gemeubileerde terras. De open keuken met eethoek is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, magnetron, koelkast met vriesvak, waterkoker, 4-pits gaskookplaat en een filterkoffiezetapparaat. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide ingericht met twee eenpersoons boxsprings. Eén van de slaapkamers heeft daarnaast een eigen wastafel. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad met douche en een wastafel. De eigenaar van deze recreatiewoning ontvangt een huurgarantie. Gedurende de looptijd van deze overeenkomst worden alle woninggebonden kosten gedragen door Landal. Bijzonderheden - Rustige ligging op het park; - De recreatiewoning wordt inclusief inventaris verkocht; - Onderhoudskosten zijn voor rekening van Landal; - In de woning zijn maximaal twee huisdieren toegestaan; De woning heeft een huurgarantie tot en met 31 december 2031. Meer informatie hierover vind je in de uitgebreide verkoopbrochure.

2-bedroom freehold villa in Eerbeek — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Eerbeek — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Eerbeek — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Eerbeek — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Eerbeek — photo 5 of 5

Funda

Boshoffweg 6-435, Eerbeek

Eerbeek · Ref BF-1534 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$125,000

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

47 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Eerbeek

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Eerbeek.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Eerbeek market trends.

Year 5

Capital Value

$140K

+22%

Year 10

Capital Value

$170K

+48%

Year 20

Capital Value

$252K

+119%

Year 30

Capital Value

$373K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.