About this property

Zie jij jezelf hier al zitten? Ben jij op zoek naar rust op een heerlijke plek omringd door zingende vogels, mooie natuur en direct gelegen aan open vaarwater? Dan is deze instapklare recreatiewoning de woning waar jij naar op zoek bent. Zodra je de auto uitstapt en over het knisperende schelpenpad naar de woning loopt, word je omarmd door de prettige rust die hier op het park aanwezig is en staat niets het genieten meer in de weg. De Van Saanelaan 10 is een fijne recreatiewoning welke wordt omsloten door een prachtige tuin en van vele gemakken is voorzien. Het perceel grenst direct aan het water en vanaf je eigen aanlegsteiger stap je zo het water op voor een mooie vaartocht. Op een steenworpafstand vind je de recreatieplas 't Zwet, de rivier de Zaan, het Uitgeestermeer en het Alkmaardermeer. Kortom, recreëren op het water met je eigen boot staat hier hoog in het vaandel. In de ruime tuin is het heerlijk vertoeven en vind je zowel heerlijke plekjes in de zon als in de schaduw. Het genieten staat hier voorop, alleen of samen met familie en vrienden. De ligging van recreatiepark De Ketelhof is ideaal te noemen. De woning is gelegen aan het beschermde natuurgebied het 'Wormer- en Jisperveld'. Jisp zelf is een heerlijk gastvrij dorp om te verblijven. In het karakteristieke kerkje vinden regelmatig leuke activiteiten plaats zoals concerten en interessante lezingen. Tevens vind je hier de leuke horecagelegenheid 'de Lepelaar', met een heerlijk terras aan 't Zwet. In het nabijgelegen Wormer vind je een diversiteit aan winkels, zoals diverse supermarkten, een bakkerij, slagerij, een gezellige weekmarkt en nog veel meer. De recreatiewoning bevindt zich op slechts 30 autominuten vanaf Amsterdam Centrum en Purmerend en Zaanstad zijn binnen slechts 15 autominuten bereikbaar. Indeling: Entree via de achterzijde. Sfeervolle woonkamer met pelletkachel en open keuken. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een combimagnetron. Aan de woonkamer grenst de sfeervolle overkapping met een prachtig uitzicht. Het is hier heerlijk vertoeven. Tevens vind u in het chalet 2 slaapkamers, een keurig nette badkamer met douchehoek, hangend toilet en een wastafelmeubel. In de aparte berging vind je naast bergruimte de opstelplaats voor de wasmachine, droger en warmwater boiler. Op het erf bevinden zich nog diverse bergruimtes. Bijzonderheden: Het bouwjaar van de recreatiewoning is 2016 en is gelegen op een kavel van maar liefst 350m2 aan vaarwater; Verwarming middels een paletkachel en elektrische radiatoren; Keurig afgewerkte en goed onderhouden recreatiewoning; Autovrij recreatiepark, aan het begin van het park is een parkeerterrein met voldoende parkeerplaatsen; Eigen aanlegplaats voor je boot aanwezig; De woning mag niet verhuurd worden en is puur voor eigen en recreatief gebruik. De woning is gelegen op erfpacht grond, de vergoeding hiervoor bedraagt € 3.764,- per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd; Aanvaarding in overleg.

2-bedroom freehold villa in Jisp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Jisp — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Jisp — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Jisp — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Jisp — photo 5 of 5

Funda

Van Saanelaan 10, Jisp

Jisp · Ref BF-1531Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$275,944

View original listing

Bedrooms

Built area

45 m²

Land

350 m²

Brixfox Score 52 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Jisp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Jisp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$249/night

50% ($125)Brixfox estimate($249/night)200% ($498)

Occupancy

26%

10%Brixfox estimate(26%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$12,948

Likely range $7,769 – $18,128

Airbnb data$249/night · 26% occupancy

Rental income

$249/night · 26% occ.

$23,686

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Jisp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Jisp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 17: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$295K

+22%

Rental Income

+$60K

Total Position

$355K

+47%

7.9%/yr

Year 10

Capital Value

$359K

+48%

Rental Income

+$130K

Total Position

$489K

+102%

7.3%/yr

Year 20

Capital Value

$531K

+119%

Rental Income

+$306K

Total Position

$837K

+245%

6.4%/yr

Year 30

Capital Value

$787K

+224%

Rental Income

+$541K

Total Position

$1.3M

+448%

5.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.