About this property

Keurig onderhouden 6-persoons recreatiewoning met 3 slaapkamers op het bosrijke recreatiepark EuroParcs in Beekbergen. De recreatiewoning beschikt over een lichte woon- en eetkamer, geheel betegelde badkamer, een nette keuken met diverse inbouwapparatuur en een eigen parkeerplaats direct bij de recreatiewoning. Gebruikersoppervlakte: 44,7 m2 Perceeloppervlakte (eigen grond): 190 m2 Indeling: Via de entree/hal bereikt u de lichte woon- en eetkamer, die openslaande deuren heeft naar de tuin. Deze praktische en compacte keuken is uitgevoerd in donkergrijze kasten met een licht werkblad, wat zorgt voor een modern en strak contrast. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap en combimagnetron. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchecabine met glazen deur, een wastafelmeubel met grote spiegel en inbouwspots. Het toilet bevindt zich eveneens in de badkamer. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een vaste kast met schuifpanelen. De tweede slaapkamer heeft twee éénpersoonsbedden en de derde slaapkamer is voorzien van een stapelbed. De tuin is verzorgd aangelegd met een gazon en een terras en vormt een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Voor oplevering zal er nog een nieuwe vloer worden gelegd in de recreatiewoning. Kostenoverzicht 2026: Als nieuwe eigenaar sluit je een nieuwe overeenkomst af met Europarcs. De parkbeheerbijdrage kan variëren, afhankelijk van welk eigenaarmodel je kiest. Vanaf begin 2026 heeft EuroParcs een nieuwe samenwerkingsstructuur ontwikkeld voor eigenaren. Als eigenaar kiest u één van de zes gebruiksmodellen. Deze modellen beschrijven hoe de woning wordt gebruikt: voor eigen verblijf, verhuur, investering of een combinatie hiervan. Ligging: Gelegen op de Veluwe. U geniet van de rust, ruimte en prachtige natuur van het recreatiepark waar u verblijft in Beekbergen. De recreatiewoning is gelegen op het fraaie recreatiepark “Bospark" Beekbergen” dit is onderdeel van Europarcs Beekbergen. Het park biedt tal van faciliteiten en is zeer kindvriendelijk. Er is een zwembad, tennisbaan, twee restaurants, speeltuin etc. Op het nabijgelegen park is er een supermarkt met een ruim assortiment. Vlakbij het bos gelegen, waar u binnen enkele minuten naar de hoogte waterval van Nederland kunt lopen. Ook starten er diverse fietsroutes vanaf het park. Daarnaast is het chalet centraal gelegen tussen leuke steden zoals Deventer, Arnhem, Apeldoorn en Amersfoort! In de omgeving bevinden zich o.a.: - Veluwse stoomtrein - Paleis het Loo - Openluchtmuseum Arnhem - Apenheul - Dolfinarium Harderwijk Interesse in deze recreatiewoning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

3-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 5 of 5

Funda

Hoge Bergweg 16-110, Beekbergen

Beekbergen · Ref BF-1530Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$130,860

View original listing

Bedrooms

Built area

45 m²

Land

190 m²

Brixfox Score 59 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Beekbergen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Beekbergen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$122/night

50% ($61)Brixfox estimate($122/night)200% ($244)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$13,924

Likely range $8,355 – $19,494

Airbnb data$122/night · 47% occupancy

Rental income

$122/night · 47% occ.

$20,963

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Beekbergen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Beekbergen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$140K

+22%

Rental Income

+$65K

Total Position

$205K

+78%

12.2%/yr

Year 10

Capital Value

$170K

+48%

Rental Income

+$140K

Total Position

$311K

+170%

10.4%/yr

Year 20

Capital Value

$252K

+119%

Rental Income

+$329K

Total Position

$581K

+405%

8.4%/yr

Year 30

Capital Value

$373K

+224%

Rental Income

+$582K

Total Position

$955K

+731%

7.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.