About this property

Deze recreatiewoning is gelegen op Toparken, Residence Valkenburg aan de doorgaande weg van Valkenburg richting Wijlre in Schin op Geul midden in het Heuvelland en heeft een prima ontsluiting. Het prachtige park is gelegen aan de rand van het Geuldal en ademt rust uit en u heeft een mooi uitzicht op de prachtige omgeving met diverse wandel- en fietsmogelijkheden. Op een afstand van 15 minuten bent u in Valkenburg a/d/ Geul en Maastricht is bereikbaar binnen 25 minuten. Daarnaast bent u in 25 minuten in Aken (D). Diverse attracties, restaurants op korte afstand in Valkenburg en in de regio Parkstad zoals o.a. het Discovery Center en de beroemde Gaia Zoo. Het park heeft veel faciliteiten zoals o.a. een mooi buitenbad, kinderbad restaurant, fietsverhuur, privé sauna, wasserette en diverse speelmogelijkheden voor kinderen. Deze recreatiewoning nr. 38 is zeer luxe 6-perssoons recreatiewoning (zijn er maar 2 van dit type op dit park) en is voorzien van een eigen parkeerplaats voor de deur. Hij ligt aan de buitenrand van het park en een rustige locatie met veel privacy. De recreatiewoning beschikt over 3 slaapkamers en is geschikt voor maar liefst 6 personen. In de hal met mooie hoogglans geblindeerde opbergkasten/gaderobe kom je in de diverse ruimtes. In de hal vinden we aan de rechterzijde gastentoilet, badkamer en twee slaapkamers en derde slaapkamer bevindt zich aan einde van de gang. Deze slaapkamer heeft uitzicht op het terras. Vanuit de hal ligt aan de linker zijde de ruime woonkamer met grote raampartijen hier vindt men het gezellige zit- en eetgedeelte, alles van hoogafwerkings niveau. Bij de woonkamer ligt de moderne zeer luxe hoogglans openkeuken met diverse apparatuur: o.a. gascomfort, afzuigkap, koelkast met 4 vrieslades, apart ingebouwd koffiezetapparaat, vaatwasser en combimagnetron met heteluchtoven. De grootste slaapkamer is voorzien van een 2-persoonsbed en een kastenwand met schuifdeuren. De tweede en derde slaapkamer is ingedeeld met hoog geplaatst eenpersoonsbed en een laag geplaatst eenpersoonsbed ook deze kamers beschikken over voldoende opbergmogelijkheden. Tussen de twee slaapkamers is de moderne luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, een toilet, een badkamermeubel, wastafel met meubel en een designradiator.. Deze recreatiewoning heeft luxe afwerking en in de woonkamer nog een gashaard, met doorkijk naar het terras en een airconditioning. In de ruime tuin aan de achterzijde van de woning bevindt zich mooi betegeld terras en achter in de tuin is een loggia waar men heerlijk kan zitten. Kortom: dit is een ideale woning voor zowel eigen gebruik en/of verhuur doeleinden, deze recreatiewoning wordt zeer goed verhuurd door de complete luxe uitrusting en ligging met zicht tussendoor en over de daken op o.a. de Keutenberg. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

3-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 5 of 5

Funda

Valkenburgerweg 128-V38, Schin op Geul

Schin op Geul · Ref BF-1521Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$307,237

View original listing

Bedrooms

Built area

68 m²

Land

372 m²

Brixfox Score 58 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Schin op Geul — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Schin op Geul

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$208/night

50% ($104)Brixfox estimate($208/night)200% ($416)

Occupancy

40%

10%Brixfox estimate(40%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$17,585

Likely range $10,551 – $24,619

Airbnb data$208/night · 40% occupancy

Rental income

$208/night · 40% occ.

$30,332

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Schin op Geul.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Schin op Geul market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 15: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$328K

+22%

Rental Income

+$82K

Total Position

$411K

+52%

8.7%/yr

Year 10

Capital Value

$400K

+48%

Rental Income

+$177K

Total Position

$577K

+114%

7.9%/yr

Year 20

Capital Value

$592K

+119%

Rental Income

+$415K

Total Position

$1.0M

+273%

6.8%/yr

Year 30

Capital Value

$876K

+224%

Rental Income

+$735K

Total Position

$1.6M

+497%

6.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.