Elderskar 21, Elahuizen

Elderskar 21, Elahuizen

Elahuizen

€435,000

Asking Price

3

Bedrooms

83 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Elderskar 21 – Elahuizen Droom je van rust, ruimte én water binnen handbereik? Dan is deze vrijstaande recreatiewoning aan de Elderskar 21 in Elahuizen precies wat je zoekt. Deze heerlijke plek vinkt werkelijk alle wensen af voor wie wil ontsnappen aan het drukke dagelijkse leven. Gelegen op een prachtige, landelijke locatie met een adembenemend uitzicht over de Friese landerijen én op loopafstand van het geliefde meer De Fluessen, geniet je hier optimaal van natuur en water. Of je nu wilt varen, zwemmen of simpelweg ontspannen aan het strandje van het park – alles ligt binnen handbereik. De verkopers huren al langjarig een ligplaats (7 meter) in de naastgelegen haven Marsicht. Het liggeld voor 2026 is voldaan en de ligplaats wordt graag in overleg gecontinueerd. Kortom, ideaal voor de watersportliefhebber. Naast heerlijk genieten van watersport kun je genieten van wat het Friese Gaasterland allemaal te bieden heeft. Wandelen in de bossen, fietsen en golfen. Of gezellige kleine steden aandoen als Stavoren, Hindeloopen en Workum. Het pittoreske Balk en ook Woudsend liggen allebei op fietsafstand. De woning is traditioneel gebouwd rond 2000 en staat op een ruim perceel van circa 387 m² eigen grond. Het kleinschalige recreatiepark, bestaande uit slechts 17 woningen, beschikt over een eigen strand, jollensteiger en een gezamenlijk botenterrein. met nieuwe jollensteiger en nieuwe aanlegsteiger. Een unieke setting waar rust en recreatie perfect samenkomen. Vanuit de woning wandel je zo naar het water en beleef je jaarlijks een prachtig spektakel: het SKS Skûtsjesilen, gewoon vanaf je eigen strandje. Een ervaring die nooit verveelt. De Vereniging van Eigenaren is naast gezellig ook financieel zeer gezond. Kortom: een unieke kans op een toplocatie aan het Friese binnenwater, waar ontspanning, natuur en genieten van het mooiste meer van Friesland centraal staan.

3-bedroom freehold villa in Elahuizen — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Elahuizen — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Elahuizen — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Elahuizen — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Elahuizen — photo 5 of 5

Elderskar 21, Elahuizen

Elahuizen · Ref BF-1518Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$494,993
View original listing
Bedrooms
3
Built area
83 m²
Land
387 m²
Brixfox Score 43 · D
Modelled from Airbnb listings we track across Elahuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Elahuizen

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$213/night
50% ($106)Brixfox estimate($213/night)200% ($426)
Occupancy
19%
10%Brixfox estimate(19%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$921
Likely range $552 – $1,289
Airbnb data$213/night · 19% occupancy
Rental income
$213/night · 19% occ.
$14,605
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Elahuizen.

$1.8M$1.3M$876K$438K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 302x ReturnToday: $435K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Elahuizen market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
2x return
Year 18: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$529K
+22%
Rental Income
+$4K
Total Position
$534K
+23%
4.2%/yr
Year 10
Capital Value
$644K
+48%
Rental Income
+$9K
Total Position
$653K
+50%
4.1%/yr
Year 20
Capital Value
$953K
+119%
Rental Income
+$22K
Total Position
$975K
+124%
4.1%/yr
Year 30
Capital Value
$1.4M
+224%
Rental Income
+$38K
Total Position
$1.4M
+233%
4.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.