Aelderholt 1-H193, Aalden

Aelderholt 1-H193, Aalden

Aalden

€90,000

Asking Price

2

Bedrooms

51 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Sfeervolle geschakelde 4-persoonswoning op vakantiepark Landal Aelderholt Landal Aelderholt Op dit groene vakantiepark verblijf je midden in de natuur, met bossen en heidevelden op korte afstand. In de omgeving zijn er volop mogelijkheden voor leuke uitstapjes. Zo kun je een bezoek brengen aan het Hunebedcentrum in Borger, Wildlands Adventure Zoo in Emmen of Plopsa Indoor Coevorden. De regio staat bekend om de gastvrije en gemoedelijke sfeer van Drenthe. Het park beschikt over diverse faciliteiten, zoals een overdekt zwembad, bowlingbaan en restaurant. Landal Aelderholt is gelegen nabij het dorp Aalden. Plaatsen als Emmen, Beilen en Coevorden zijn binnen ongeveer twintig minuten bereikbaar. De woning Deze gelijkvloerse en geschakelde 4-persoonswoning (type 4B) is rustig gelegen en functioneel ingericht. De woonkamer biedt ruimte aan een comfortabele zit- en eethoek en is voorzien van een open haard. Vanuit de woonkamer heb je via de tuindeur toegang tot het beschutte terras, dat wordt omringd door groen. De open keuken is compleet ingericht en voorzien van onder andere een combimagnetron, vaatwasser en filterkoffiezetapparaat. De woning beschikt over twee slaapkamers: één slaapkamer met twee eenpersoons boxspringbedden en een wastafel, en een tweede slaapkamer met eveneens twee eenpersoons boxspringbedden. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een wastafel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig. De woningeigenaren ontvangen op dit recreatiepark een vast, gegarandeerd rendement t/m 31 december 2031. Alle woning gebonden kosten zijn voor rekening van Landal GreenParks. Dit maakt deze investering een zorgeloze belegging! Meer informatie? Bekijk snel de complete verkoopbrochure! Kenmerken - De koopprijs is inclusief de complete inventaris; - In de woning zijn huisdieren toegestaan.

2-bedroom freehold villa in Aalden — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Aalden — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Aalden — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Aalden — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Aalden — photo 5 of 5

Aelderholt 1-H193, Aalden

Aalden · Ref BF-1513Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$102,412
View original listing
Bedrooms
2
Built area
51 m²
Brixfox Score 70 · B
Modelled from Airbnb listings we track across Aalden — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Aalden

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$304/night
50% ($152)Brixfox estimate($304/night)200% ($608)
Occupancy
42%
10%Brixfox estimate(42%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$35,018
Likely range $21,010 – $49,025
Airbnb data$304/night · 42% occupancy
Rental income
$304/night · 42% occ.
$46,556
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Aalden.

$2.0M$1.5M$1.0M$505K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $90K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Aalden market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 3: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$109K
+22%
Rental Income
+$163K
Total Position
$273K
+203%
24.8%/yr
Year 10
Capital Value
$133K
+48%
Rental Income
+$353K
Total Position
$486K
+440%
18.4%/yr
Year 20
Capital Value
$197K
+119%
Rental Income
+$827K
Total Position
$1.0M
+1038%
12.9%/yr
Year 30
Capital Value
$292K
+224%
Rental Income
+$1.5M
Total Position
$1.8M
+1851%
10.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.