About this property

Recreëren aan het Veerse Meer: luxe, rust en rendement op een toplocatie! Namens de verkoper biedt DELTA Makelaardij u deze verzorgde, vrijstaande 6-persoons recreatiewoning te koop aan op het populaire Villapark De Paardekreek, op slechts ca. 150 meter van het Veerse Meer. De woning combineert comfort en ruimte met een uitstekende ligging, waar rust, natuur en water samenkomen. Daarnaast profiteert u van de faciliteiten op het park én aantrekkelijke verhuurmogelijkheden. Welkom aan de Veerse Meerdreef 72 te Kortgene! Enkele kenmerken van de woning: - vrijstaande recreatiewoning voor 6 personen; - 3 slaapkamers waarvan 2 op de begane grond; - royale zonnige tuin rondom de woning; - volledig geïsoleerd met energielabel B; - verkoop inclusief inventaris; - interessante verhuurmogelijkheden via het park. Over het park en de omgeving Villapark de Paardekreek is een populair en compleet recreatiepark met uitstekende voorzieningen, waaronder zwembaden, een recreatiestrand, indoor speeltuin, supermarkt en horeca. De ligging aan het Veerse Meer maakt dit een paradijs voor watersportliefhebbers. Zeilen, suppen, zwemmen of varen: alles ligt binnen handbereik. Er zijn ongeveer 90 recreatiewoningen op het park in diverse woningtypes en daarnaast is er een grote camping. Op korte afstand vindt u het gezellige dorp Kortgene (ca. 500 meter), met onder andere een jachthaven, winkels en restaurants. Daarnaast zijn steden als Goes, Zierikzee en Middelburg binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Noord-Beveland staat bekend om zijn rust, ruimte en prachtige natuur: een plek waar u écht tot ontspanning komt. Globale indeling Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toilet en badkamer(vernieuwd eind 2025). De sfeervolle en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met het zonnige terras via openslaande deuren. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor zowel eigen gebruik als recreatieve verhuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot twee slaapkamers. De master bedroom beschikt over dubbele deuren naar een eigen terras, wat zorgt voor een extra gevoel van luxe en privacy. De ruime vide geeft toegang tot de derde slaapkamer, een praktische bergruimte en de technische ruimte met cv-opstelling, mechanische ventilatie en boiler (ondersteund door zonnecollectoren) Tuin De woning beschikt over een royale tuin rondom, met meerdere zitmogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging vindt u hier op elk moment van de dag een plek in de zon of juist in de schaduw. De tuin is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Algemeen De woning is gebouwd in 2005 en volledig geïsoleerd, met dubbele beglazing in houten kozijnen. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-opstelling. De woning wordt inclusief volledige inventaris aangeboden, met uitzondering van persoonlijke bezittingen. Momenteel word deze woning verhuurd via het verhuurkantoor van camping "De Paardekreek". Parkkosten zijn van toepassing op dit park thans ca. € 2.945,84 per jaar, de verhuurbijdrage betreft circa €1.204,- per jaar. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

3-bedroom freehold villa in Kortgene — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Kortgene — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Kortgene — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Kortgene — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Kortgene — photo 5 of 5

Funda

Veerse Meerdreef 72, Kortgene

Kortgene · Ref BF-1508Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$386,322

View original listing

Bedrooms

Built area

105 m²

Land

412 m²

Brixfox Score 54 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Kortgene — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kortgene

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$199/night

50% ($100)Brixfox estimate($199/night)200% ($398)

Occupancy

41%

10%Brixfox estimate(41%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$15,471

Likely range $11,139 – $19,802

Airbnb data$199/night · 41% occupancy

Rental income

$199/night · 41% occ.

$29,838

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kortgene.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Kortgene market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 19: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 11: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$413K

+22%

Rental Income

+$72K

Total Position

$485K

+43%

7.4%/yr

Year 10

Capital Value

$503K

+48%

Rental Income

+$156K

Total Position

$658K

+94%

6.8%/yr

Year 20

Capital Value

$744K

+119%

Rental Income

+$365K

Total Position

$1.1M

+227%

6.1%/yr

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Rental Income

+$647K

Total Position

$1.7M

+415%

5.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.