Vennenbos 308, Hapert
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Hapert
Approximate area
Loading Map...
Letting runs through the park’s rental pool
Park rental poolIndependent listing on Airbnb or Booking.com is likely not available: the park operates a central rental pool and takes a share of the revenue, and owner-use weeks are usually capped. The pool take is already modelled in the managed scenario, but the operator’s actual split, its occupancy and the owner-use rules are contract terms you should read before offering.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-let is likely confined to the park’s central rental pool rather than free independent letting.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Comfortabele 4-persoons bungalow met aantrekkelijk rendement in groene omgeving Landal Het Vennenbos Op dit gezellige recreatiepark vind je volop faciliteiten voor jong en oud, waardoor het een ideale bestemming is voor het hele gezin. Op het park kun je genieten van heerlijke (streek)gerechten in de brasserie en er is ook een pizzeria aanwezig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in de parkshop. Het indoorspeelparadijs is recent vernieuwd en het subtropisch zwemparadijs is uitgebreid, wat zorgt voor nog meer speelplezier voor de kinderen. Vanuit het park maak je eenvoudig uitstapjes naar De Efteling, Safaripark Beekse Bergen of Bobbejaanland. Ook een bezoek aan de levendige stad Eindhoven ligt binnen handbereik. Indeling Deze geschakelde 4-persoons recreatiebungalow (type 4B1) ligt op een perceel eigen grond van 282 m², nabij het water. De woning beschikt over een volledig ingerichte woonkamer met een gezellige zit- en eethoek en een sfeervolle open haard. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, magnetron en inductiekookplaat. De bungalow heeft twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is ingericht met twee 1-persoons boxspringbedden. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over twee 1-persoons boxspringbedden. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Kenmerken - In deze recreatiewoning zijn geen huisdieren toegestaan; - De woning wordt inclusief inventaris verkocht; - De bungalow is rustig gelegen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Hapert.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.