About this property

Instapklaar en volledig vernieuwd chalet, verrassend ruim en modern! Ben je op zoek naar een recreatiewoning waar je zó in kunt? Dit sfeervolle chalet op Parc de Kievit, aan de Zwaluwlaan is in 2022 volledig opgeknapt en uitgebreid, waardoor je profiteert van modern comfort in een rustige, groene omgeving. Bij binnenkomst kom je via de entree in de lichte, vernieuwde keuken die van alle gemakken is voorzien. Aansluitend vind je de gezellige woonkamer met houtkachel – een heerlijke plek om te ontspannen, het hele jaar door. Dankzij de uitbouw beschikt de woning over 2 royale slaapkamers met grote raampartijen. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer is modern uitgevoerd en eveneens vernieuwd in 2022. Ook praktisch is de aparte wasruimte, waar ook de, in 2022 vervangen, CV ketel hangt. Buiten geniet je van de fijne veranda – ideaal voor lange zomerdagen en rustige avonden. De tuin heeft een groot terras waar heerlijk genoten kan worden tijdens de lange zomerdagen. Pluspunten op een rij: Volledig opgeknapt in 2022 Uitgebouwd in 2022 Nieuwe keuken en badkamer (2022) Cv-ketel uit 2022 Gezellige woonkamer met houtkachel Aparte wasruimte Veranda voor optimaal buitenleven Gelegen op erfpachtgrond Een ideale recreatiewoning voor eigen gebruik of als investering, gelegen op een rustig park in Baarle-Nassau. Vraagprijs woning: € 125.000,- k.k. Vraagprijs grond (erfpacht): € 69.000,- k.k. Kortom: een instapklaar chalet waar je direct kunt genieten van rust, comfort en ruimte!

2-bedroom freehold villa in Baarle-Nassau — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Baarle-Nassau — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Baarle-Nassau — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Baarle-Nassau — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Baarle-Nassau — photo 5 of 5

Funda

Kievit 12-B597, Baarle-Nassau

Baarle-Nassau · Ref BF-1497 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$135,870

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

61 m²

Land

311 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Baarle-Nassau

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Baarle-Nassau.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Baarle-Nassau market trends.

Year 5

Capital Value

$152K

+22%

Year 10

Capital Value

$185K

+48%

Year 20

Capital Value

$274K

+119%

Year 30

Capital Value

$405K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

311 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.