About this property

Welkom bij Jonkerstee 45, een charmante recreatiewoning op een rustige locatie in Ouddorp, op slechts een korte afstand van het natuurgebied van de Middelduinen. Deze woning biedt de perfecte gelegenheid voor een ontspannen verblijf in de natuur, met een grote tuin met mooie eikenbomen en een recent gebouwde blokhut voor extra opbergruimte. Indeling Deze stenen woning is goed onderhouden en beschikt over gemetselde spouwmuren en dubbel glas (m.u.v. van de badkamer en toilet) voor optimale isolatie. De gezellige woonkamer is voorzien van een PVC-vloer die de ruimte een moderne uitstraling geeft. De hal, die plavuizen heeft, biedt toegang tot verschillende kamers in de woning. De open keuken is voorzien van een koelkast, een kleine vaatwasser, een gasstel met vier pitten, een afzuigkap en een ingebouwde magnetron. De woning heeft drie slaapkamers. De eerste twee slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en bieden voldoende ruimte. De derde slaapkamer is ingericht met twee stapelbedden, ideaal voor gasten of kinderen. De badkamer is uitgerust met een bad, een designradiator en een dubbele wastafel. De ruime tuin biedt veel privacy door de aanwezige eikenbomen en de blokhut. Het is de ideale plek om te ontspannen, buiten te eten of te genieten van de natuur. De woning ligt in de tweede rij vanaf de Middelduinen, dus je woont dicht bij het natuurgebied. Algemeen over Jonkerstee; - Eigen grond, kadastraal uitgemeten percelen. - Recreatieve verhuur toegestaan, geen verplichtingen. - Vereniging van eigenaren aanwezig - Huishoudelijk reglement - Jaarlijkse parkkosten (2025) ca. € 500 - € 600 Jonkerstee 45 is de ideale recreatiewoning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de nabijheid van de natuur. Het is een perfecte plek om het hele jaar door van een vakantiegevoel te genieten! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft.

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

Jonkerstee 45, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-1487Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$540,510

View original listing

Bedrooms

Built area

66 m²

Land

702 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Ouddorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$476/night

50% ($238)Brixfox estimate($476/night)200% ($951)

Occupancy

58%

10%Brixfox estimate(58%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$68,766

Likely range $41,260 – $96,273

Airbnb data$476/night · 58% occupancy

Rental income

$476/night · 58% occ.

$100,649

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$578K

+22%

Rental Income

+$321K

Total Position

$899K

+89%

13.6%/yr

Year 10

Capital Value

$703K

+48%

Rental Income

+$693K

Total Position

$1.4M

+194%

11.4%/yr

Year 20

Capital Value

$1.0M

+119%

Rental Income

+$1.6M

Total Position

$2.7M

+461%

9.0%/yr

Year 30

Capital Value

$1.5M

+224%

Rental Income

+$2.9M

Total Position

$4.4M

+830%

7.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.