Zeedijk 24-960, Nieuwvliet

Zeedijk 24-960, Nieuwvliet

Nieuwvliet

€204,000

Asking Price

1

Bedrooms

24 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Deze vrijstaande en duurzame Tiny House met terrasoverkapping is gelegen op het prachtige Beach Resort Nieuwvliet-Bad. Dit moderne recreatieobject is perfect voor twee personen en biedt een ideale gelegenheid om te ontsnappen aan de drukte van alledag. De woning bevindt zich op korte afstand van zowel het Noordzeestrand als de centrumvoorzieningen van het park, waaronder een fraai zwemparadijs. Geniet van zonnige stranddagen, wandelingen door het aangrenzende natuurgebied of maak een mooie fietstocht langs de Zeeuwse kust. Ook de ligging binnen het park is aantrekkelijk. De Tiny House bevindt zich aan de rand van het resort, waardoor je vanuit de woning en het terras een vrijer gevoel ervaart dan bij veel vergelijkbare objecten. Bovendien kijk je richting open gebied en duinen in plaats van uitsluitend op omliggende recreatiewoningen. Indeling Bij binnenkomst kom je direct in de open leefruimte. Door de hoge kap en de grote raampartijen voelt de woning verrassend ruim en licht aan. De woonkamer is knus ingericht en staat in directe verbinding met het overdekte vlonderterras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken met voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. Daarnaast beschikt de woning over een nette badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de sfeervolle slaapvide. Deze verdieping biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en beschikt daarnaast over praktische bergruimte onder de schuine kap. Bijzonderheden - Op korte afstand van Noordzeestrand (ca. 600 m) - Op korte afstand van centrumvoorziening met zwembad (ca. 500 m) - Duurzaam, Gasloos en isolatienormen conform bouwbesluit - Voorzien van zonnepanelen en infraroodverwarming - Fundering in beton - Terrasoverkapping - Eigen grond - Goede verhuurresultaten - Inclusief inventaris Vraagprijs € 204.000, - k.k. Btw-herzieningstermijn wordt verlegd

1-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 1 of 5
Funda
1-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 2 of 5
1-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 3 of 5
1-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 4 of 5
1-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 5 of 5

Zeedijk 24-960, Nieuwvliet

Nieuwvliet · Ref BF-1484Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$232,135
View original listing
Bedrooms
1
Built area
24 m²
Land
160 m²
Brixfox Score 75 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Nieuwvliet — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nieuwvliet

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$255/night
50% ($127)Brixfox estimate($255/night)200% ($510)
Occupancy
47%
10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$29,883
Likely range $17,930 – $41,837
Airbnb data$255/night · 47% occupancy
Rental income
$255/night · 47% occ.
$43,664
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nieuwvliet.

$2.2M$1.6M$1.1M$549K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $204K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Nieuwvliet market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$248K
+22%
Rental Income
+$139K
Total Position
$388K
+90%
13.7%/yr
Year 10
Capital Value
$302K
+48%
Rental Income
+$301K
Total Position
$603K
+196%
11.4%/yr
Year 20
Capital Value
$447K
+119%
Rental Income
+$706K
Total Position
$1.2M
+465%
9.0%/yr
Year 30
Capital Value
$662K
+224%
Rental Income
+$1.2M
Total Position
$1.9M
+837%
7.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.