About this property

Deze charmante vrijstaande woning op Noordzee Résidence Cadzand-Bad is ideaal gelegen aan de rand van het park, wat zorgt voor maximale rust, privacy en een vrij gevoel. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, twee moderne badkamers en een sfeervol aangelegde tuin op het noordwesten met een ruime overkapping. Hier geniet u optimaal van het buitenleven, terwijl strand, centrumvoorzieningen en natuur op korte afstand liggen. Een luxe en ontspannen toevluchtsoord op een toplocatie aan de Zeeuwse kust. Cadzand, gelegen in het sfeervolle Zeeuws-Vlaanderen, is dé bestemming voor wie rust, natuur en comfort wil combineren. Brede zandstranden, indrukwekkende duinen en een levendige boulevard met gezellige terrassen zorgen voor een unieke sfeer. Vanuit de woning fietst of wandelt u eenvoudig richting het Zwin, waar u zeehonden kunt spotten en eindeloos kunt genieten van de natuur die zich uitstrekt tot in België. Ook op culinair gebied heeft Cadzand veel te bieden. Van sfeervolle strandpaviljoens tot verfijnde restaurants met Zeeuwse streekproducten: er is voor iedere liefhebber iets te ontdekken. Daarnaast liggen plaatsen als Sluis en Brugge op korte afstand, ideaal voor een dagje winkelen, cultuur of gastronomie. Indeling Via de stijlvolle entree komt u binnen in de royale hal, die direct een gevoel van ruimte en comfort geeft. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het moderne toilet, de trapopgang, de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond met en-suite badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een fraaie mozaïek achterwand, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Hierdoor is de woning tevens levensloopbestendig te gebruiken. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer in houtlook voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een warme uitstraling en extra comfort. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de eethoek en woonkamer. Extra sfeer wordt gecreëerd door de sfeervolle gashaard in de keuken, waardoor dit een heerlijke plek is om uitgebreid te tafelen of na te genieten van een dag aan zee. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een fraaie erker, waardoor extra lichtinval ontstaat en er een prettig zicht is op de tuin. Daarnaast zorgen de stijlvolle wandmeubels voor extra sfeer en praktische bergruimte. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren is er veel contact met buiten. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een tweede entree naar buiten. Eerste verdieping De verdieping beschikt over een royale overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een luxe badkamer. Deze badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over een praktische eigenarenkast, ideaal voor het veilig opbergen van persoonlijke spullen tijdens verhuur of eigen gebruik. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt veel rust en privacy dankzij de groene omheining en de volwassen beplanting. De ligging op het noordwesten zorgt ervoor dat u hier vooral in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Grenzend aan de woning bevindt zich een ruim terras met een sfeervolle overkapping, waardoor u vrijwel het hele jaar comfortabel buiten kunt zitten. De aangebouwde berging biedt voldoende ruimte voor fietsen, strandspullen of tuingereedschap. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Bijzonderheden - Rustige randligging - Slechts 400 meter van het Noordzeestrand! - Op loopafstand van het centrum van Cadzand-Bad - Voorzien van 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 aparte toiletten - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - HR-combiketel, vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping - Stijlvolle pvc-vloer in houtlook op de begane grond - Sfeervolle gashaard in de keuken - Woonkamer met fraaie erker en stijlvolle wandmeubels - Badkamer op de begane grond voorzien van een fraaie mozaïek achterwand - Tuin op het noordwesten - Ruime terrasoverkapping en terrasverwarmer aanwezig - Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s - Tuinomheining en buitenkraan aanwezig - Inclusief inventaris Vraagprijs € 479.000,- kosten koper

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 5 of 5

Funda

Laan van Cavelot 4, Cadzand

Cadzand · Ref BF-1483 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$520,652

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

90 m²

Land

535 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Cadzand

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Cadzand.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Cadzand market trends.

Year 5

Capital Value

$583K

+22%

Year 10

Capital Value

$709K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.0M

+119%

Year 30

Capital Value

$1.6M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

535 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 535 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.