About this property

Ben jij op zoek naar rust op een heerlijke plek omringt door zingende vogels, mooie natuur en water? Dan is deze instapklare recreatiewoning op een perceel grond van maar liefst 730 m2 waar jij naar op zoek bent. Zodra je de auto uitstapt en over het knisperende schelpenpad naar je woning loopt, word je omarmt door de prettige rust die hier op het park aanwezig is en staat niets het relaxen meer in de weg. De Duijfjeslaan 1 is een recent gebouwde vrijstaande recreatiewoning (2020) welke van vele gemakken is voorzien. Deze woning is recent gebouwd en met goede materialen afgewerkt. Het begint al met de zeer stabiele fundering, welke is aangebracht tot de eerst zandlaag (6 meter diep). De afwerking met een goede hout kwaliteit, draagt niet alleen bij aan een fraai aanzicht maar ook aan een hoge isolatiewaarde, zeker in combinatie met de aangebracht isolerende voorzieningen en het HR glas. In de ruime tuin, welke gelegen is aan het water is het heerlijk vertoeven en vind je zowel heerlijke plekjes in de zon als in de schaduw. Alleen of samen met familie en vrienden staat genieten hier voorop. In de tuin heb je je eigen aanlegplaats om je boot aan te meren een heerlijk vaartocht staat niets meer in de weg. Op een steenworpafstand vind je de recreatieplas het Zwet, de rivier de Zaan, het Uitgeestermeer en het Alkmaardermeer. Kortom, recreëren op het water met je eigen boot, kano of sub staat hier hoog in het vaandel. De ligging van recreatiepark De Ketelhof is ideaal te noemen. De woning is gelegen aan het beschermde natuurgebied het 'Wormer- en Jisperveld'. Jisp zelf is een heerlijk gastvrij dorp om te verblijven. In het karakteristieke kerkje vinden regelmatig leuke activiteiten plaats zoals concerten en interessante lezingen. Tevens vind je hier een leuke horecagelegenheid de Lepelaar, met een heerlijk terras aan recreatiemeer 't Zwet. In het nabijgelegen Wormer vind je een diversiteit aan winkels, zoals diverse supermarkten, een bakkerij, slagerij, een gezellige weekmarkt en nog veel meer. De recreatiewoning bevindt zich op slechts 30 autominuten vanaf Amsterdam Centrum en Purmerend en Zaanstad zijn binnen slechts 15 autominuten bereikbaar. Indeling: Zijentree, hal met groepenkast en modern, zwevend toilet met fonteintje. Extra berging met ook de opstelplaats voor de cv-ketel. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en het water. Ruime en tuingerichte woonkamer met met openslaande deuren naar de tuin en een fraai uitzicht over de tuin en het water. Open keuken welke is voorzien van een oven en een inductiekookplaat. De keuken is ruim en veel veel werk- en bergruimte voorzien. De tuin is fraai aangelegd en bied je diverse plekjes om heerlijk te genieten van de rust, het water en de mooie natuur. Tevens vind je hier nog een houten berging, aanlegplaats voor je boot en een buitenkraan. Bijzonderheden: Het bouwjaar van de recreatiewoning is 2020en van alle comfort voorzien en is gelegen op een kavel van maar liefst 730m2; Verwarming cv-ketel, type Intergas bouwjaar 2020; Autovrij recreatiepark, aan het begin van het park is een parkeerterrein met voldoende parkeerplaatsen; Eigen aanlegplaats De woning mag niet verhuurd worden en is puur voor eigen recreatieve gebruik. De woning is gelegen op erfpacht grond en de vergoeding bedraagt hiervoor thans € 2600 - per jaar. De erfpacht is uitgegeven tot 30 mei 2036 en zal daarna opnieuw worden herzien; Aanvaarding in overleg.

1-bedroom freehold villa in Jisp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Jisp — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Jisp — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Jisp — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Jisp — photo 5 of 5

Funda

Duijfjeslaan 1, Jisp

Jisp · Ref BF-1478Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$335,685

View original listing

Bedrooms

Built area

53 m²

Land

730 m²

Brixfox Score 51 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Jisp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Jisp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$249/night

50% ($125)Brixfox estimate($249/night)200% ($498)

Occupancy

26%

10%Brixfox estimate(26%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$11,744

Likely range $7,046 – $16,442

Airbnb data$249/night · 26% occupancy

Rental income

$249/night · 26% occ.

$23,803

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Jisp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Jisp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 21: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 12: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$359K

+22%

Rental Income

+$55K

Total Position

$414K

+40%

7.0%/yr

Year 10

Capital Value

$437K

+48%

Rental Income

+$118K

Total Position

$555K

+88%

6.5%/yr

Year 20

Capital Value

$646K

+119%

Rental Income

+$277K

Total Position

$924K

+213%

5.9%/yr

Year 30

Capital Value

$957K

+224%

Rental Income

+$491K

Total Position

$1.4M

+391%

5.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.