About this property

Stijlvolle 6-persoonsvilla met privé sauna in een unieke omgeving Landal Kasteeldomein De Cauberg Dit park vormt een ideale uitvalsbasis voor prachtige fiets-, wandel- en autoroutes in de regio. Je verblijft hier vlak bij bekende bezienswaardigheden, zoals de Cauberg en de mergelgrotten. Verken sfeervolle dorpen en steden en laat je verrassen door het glooiende landschap. Het recreatiepark ligt op loopafstand van Valkenburg, terwijl ook Maastricht, Aken en Luik zeker een bezoek waard zijn. Op ongeveer een kilometer afstand vind je een overdekt zwembad. Direct naast het park ligt een sauna- en wellnessresort waar je heerlijk kunt ontspannen. Op het park zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals een restaurant, minishop, jeu-de-boulesbaan en meerdere speeltuinen. De woning Deze sfeervolle 6-persoonsvilla staat op een perceel van 342 m² eigen grond (type 6L). De gezellige woon- en eetkamer met houtkachel is perfect voor ontspannen avonden. Vanuit de woonkamer stap je zo het gemeubileerde terras op. De open keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, filterkoffiezetapparaat en een Nespresso Zenius koffiemachine. Op de begane grond vind je een slaapkamer met een 2-persoons boxspringbed met softtopper en een televisie. De en-suite badkamer beschikt over een douchecabine en wastafel, terwijl het toilet apart is gesitueerd. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk ingericht met twee 1-persoons boxspringbedden. De tweede badkamer is voorzien van een bubbelbad, wastafel en een extra toilet. Daarnaast beschikt deze luxe recreatiewoning over een 4-persoons sauna, een wasmachine en een droger. Ook is er een inpandige berging aanwezig. Bijzonderheden - Perceel van 342 m² eigen grond; - Vlakbij een speeltuin gelegen; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - De woning beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

3-bedroom freehold villa in Valkenburg (LI) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Valkenburg (LI) — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Valkenburg (LI) — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Valkenburg (LI) — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Valkenburg (LI) — photo 5 of 5

Funda

Cauberg 29-152, Valkenburg (LI)

Valkenburg (LI) · Ref BF-1468Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$329,995

View original listing

Bedrooms

Built area

109 m²

Land

342 m²

Brixfox Score 50 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Valkenburg (LI) — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Valkenburg (LI)

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$234/night

50% ($117)Brixfox estimate($234/night)200% ($469)

Occupancy

37%

10%Brixfox estimate(37%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$18,113

Likely range $13,042 – $23,185

Airbnb data$234/night · 37% occupancy

Rental income

$234/night · 37% occ.

$31,611

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Valkenburg (LI).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Valkenburg (LI) market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 15: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$353K

+22%

Rental Income

+$85K

Total Position

$437K

+51%

8.6%/yr

Year 10

Capital Value

$429K

+48%

Rental Income

+$182K

Total Position

$612K

+111%

7.8%/yr

Year 20

Capital Value

$635K

+119%

Rental Income

+$428K

Total Position

$1.1M

+267%

6.7%/yr

Year 30

Capital Value

$941K

+224%

Rental Income

+$757K

Total Position

$1.7M

+485%

6.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.