Putterweg 70-152, Garderen

Putterweg 70-152, Garderen

Garderen

€189,500

Asking Price

2

Bedrooms

50 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Stijlvol ontsnappen op de Veluwe – modern chalet met eigen wellness Op een prachtige locatie in het groene hart van de Veluwe, in het geliefde Garderen, bieden wij dit moderne chalet uit 2022 aan. Gelegen op een ruim perceel eigen grond van circa 285 m², geniet u hier van rust, comfort en optimale privacy. Dankzij de omheinde tuin is dit een heerlijke plek waar u in alle vrijheid kunt ontspannen. Het chalet is stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Via de lichte woonkamer met openslaande deuren bereikt u direct het zonnige terras, waar u volop kunt genieten van het buitenleven. De fraai aangelegde en volledig omheinde tuin biedt veel privacy en vormt een ideale omgeving om in alle rust te verblijven. Als extra luxe beschikt het perceel over een buitendouche en een sauna, waardoor u het ultieme wellnessgevoel tijdens uw vakantie ervaart. Binnen treft u een praktische en comfortabele indeling. Het chalet beschikt over twee slaapkamers en is geschikt voor vijf personen. De ouderslaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer is slim ingedeeld met een stapelbed en een los bed, perfect voor kinderen of logees. De moderne badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegelkast en een toilet. De open keuken is compleet uitgerust en beschikt over alle benodigde voorzieningen. Het chalet wordt verwarmd middels een cv-ketel en is daarnaast voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Met een vraagprijs van € 189.500 k.k. en gelegen op eigen grond, is dit chalet een aantrekkelijke investering in recreatie en ontspanning. Het naastgelegen kavel 153 wordt ook te koop aangeboden. Interessant voor wanneer u een aanschaf overweegt met vrienden of familie. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres is niet toegestaan. Meer informatie? Kijk op onze website of bel ons. Over “Resort Veluwe”: Resort Veluwe, dé plek waar ontspanning en plezier samenkomen te midden van de adembenemende natuur van de Veluwe. Dit prachtige vakantiepark biedt een scala aan faciliteiten en voorzieningen die ervoor zorgen dat uw verblijf hier een onvergetelijke ervaring wordt! Of u nu op zoek bent naar rust en ontspanning of juist naar avontuur en activiteiten, Resort Veluwe heeft voor elk wat wils. Geniet van een verfrissende duik in het verwarmde buitenzwembad, omringd door weelderig groen. Voor de kleintjes is er een apart kinderbad waar zij veilig kunnen spelen en spetteren. Het park beschikt ook over uitstekende sportfaciliteiten, waaronder footsquash, een volleybalveld en een jeu-de-boulesbaan. Daag uw familie en vrienden uit voor een gezellig potje en creëer onvergetelijke herinneringen. Voor degenen die op zoek zijn naar totale ontspanning, zijn diverse huisjes voorzien van welness. Voor de jongere gasten is er een spannende speeltuin waar ze naar hartenlust kunnen klimmen, glijden en ravotten. Daarnaast organiseert Resort Veluwe regelmatig leuke activiteiten en animatieprogramma's, zodat ze zich geen moment zullen vervelen. Het park beschikt ook over een sfeervol restaurant waar u kunt genieten van heerlijke gerechten. Laat u verwennen door de getalenteerde chef-koks, die met zorg en passie de meest smaakvolle maaltijden bereiden. Sluit uw avond af met een drankje aan de gezellige bar, waar u kunt ontspannen en napraten over de belevenissen van de dag. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de supermarkt op het park. Hier vindt u een breed scala aan producten, zodat u tijdens uw verblijf niets tekort zult komen. Het Resort Veluwe is ook de perfecte uitvalsbasis voor het verkennen van de prachtige omgeving. Maak een ontspannen fietstocht door de uitgestrekte bossen, ontdek de pittoreske dorpjes in de omgeving of maak een wandeling door de indrukwekkende natuurreservaten. De mogelijkheden zijn eindeloos. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Kunststof Bouwjaar: 2022 Aantal slaapkamers: 2 Berging: Nee Welness: Sauna en buitendouche Warmtebron: CV combiketel en airco Vloerbedekking: Visgraad PVC Perceel oppervlakte: Ca. 285m2 Woonoppervlakte: Ca. 50m2 Soort grond: Volle eigendom Adres: Putterweg 70 Plaats / Park: Garderen Parkservicebijdrage: Ca. 2.577,90 per jaar Overige kosten: Ca. 860,49 per jaar Onderhoud tuin en buitenzijde chalet (optioneel): € 1.753,- per jaar Prijs: € 189.500,- kosten koper Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, via het park BTW van toepassing: Ja, middels artikel 37D of een verlegging bij eigen gebruik Oriëntatie tuinligging: Zuid Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan.

2-bedroom freehold villa in Garderen — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Garderen — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Garderen — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Garderen — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Garderen — photo 5 of 5

Putterweg 70-152, Garderen

Garderen · Ref BF-1457Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$215,635
View original listing
Bedrooms
2
Built area
50 m²
Land
285 m²
Brixfox Score 72 · B
Modelled from Airbnb listings we track across Garderen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Garderen

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$242/night
50% ($121)Brixfox estimate($242/night)200% ($485)
Occupancy
42%
10%Brixfox estimate(42%)100%

Short-Term Rental

High confidence
Yearly income
$25,063
Likely range $20,050 – $30,076
Airbnb data$242/night · 42% occupancy
Rental income
$242/night · 42% occ.
$37,189
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Garderen.

$1.9M$1.4M$956K$478K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $190K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Garderen market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$231K
+22%
Rental Income
+$117K
Total Position
$347K
+83%
12.9%/yr
Year 10
Capital Value
$281K
+48%
Rental Income
+$252K
Total Position
$533K
+181%
10.9%/yr
Year 20
Capital Value
$415K
+119%
Rental Income
+$592K
Total Position
$1.0M
+431%
8.7%/yr
Year 30
Capital Value
$615K
+224%
Rental Income
+$1.0M
Total Position
$1.7M
+777%
7.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.