About this property

Modern chalet voorzien van alle gemakken, mooi gelegen op ruime seizoensplek op camping "De Vossenhoek”, mét mogelijkheid voor het huren van een ligplaats in de haven van de camping. Het geheel is onderhoudsvrij, dus alle tijd om te genieten! Het nabij gelegen majestueuze Rijsterbos vormt het hart van het natuurrijke Gaasterland. Dé ideale stek voor rustzoekers en liefhebbers van mooie natuur. Bouwjaar ±2010, woonoppervlakte ±50m², inhoud ±119m³, kavel ±200m², 2 slaapkamers. Bouwaard: Het ruime chalet is opgebouwd op een stalen frame, houten vloer, geïsoleerde kunststof gevelbekleding, kunststof kozijnen en -goten en een zadeldak gedekt met stalen dakplaten met dakpanmotief. De berging is gebouwd in hout, houten vloer en een dak gedekt met golfplaten. Indeling: Entree met garderobekast, woonkamer met openslaande tuindeuren, gashaard en open keuken, ruime slaapkamer met kastenwand en 2 staande kasten en 2e slaapkamer met bovenkastjes en een badkamer/toilet. Het chalet is geheel voorzien van een laminaatvloer. Keukeninrichting: Lichte inbouwkeuken in langsopstelling, uitgerust met 4-pits gasfornuis en RVS afzuiging. De koelkast is een los apparaat. In de keuken bevindt zich een geiser. Sanitair: Goede kwaliteit sanitair. De gecombineerde badkamer/toilet is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, kast, wastafelmeubel en een toilet. Er is mechanische ventilatie aanwezig en een openslaand raam. Verwarming/warmwatervoorziening: Het chalet wordt verwarmd met een gaskachel. Warmwatervoorziening middels Vaillant geiser. De installaties branden op flessengas (Propaan). Isolatie: Het chalet is prima geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing. Tuin: Ruime zijtuin met groot terras en royale parkeerplaats op eigen terrein. Het terras is verhard met betonklinkers. De tuin is zonnig en aan de zijkanten en achterzijde afgescheiden middels groenblijvende hagen. Er is ruimte om om het chalet heen te kunnen komen. Ligging: Het chalet is mooi gelegen op een ruime seizoensplek op camping "De Vossenhoek” te Rijs. Het is de ideale plek voor het verkennen van de prachtige en rustige omgeving in Gaasterland. Van het gevarieerde landschap kan per fiets, wandelend, per sloep of te paard worden genoten. Het IJsselmeer is gelegen op korte afstand. Ook staat het glooiende Gaasterland bekend om haar bossen, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Kortom een mooiere plek om te recreëren en te genieten is er niet! Bijzonderheden: - Het chalet verkeert in uitstekende staat en kan zo worden betrokken. - Compleet uitgevoerd en gelegen op een ruime seizoensplek (1 april tot 1 november). - Het chalet vergt geen onderhoud, door de toepassing van kunststof. - Een groot deel van de ramen zijn voorzien van horren. - Op de zuidzijde is het chalet uitgerust met screens. - Alle aanwezige inventaris blijft achter, m.u.v. persoonlijke zaken. - De bedden hebben allemaal, zo goed als nieuwe, Tempur matrassen. - De kosten voor de seizoensplaats bedragen ±€ 1.600,-, exclusief verbruikskosten. - Er is de mogelijkheid voor de huur van een ligplaats in het haventje van de camping. - De parklasten worden verrekend per leverdatum. - Commerciële verhuur is niet toegestaan. - Aanvaarding in overleg.

2-bedroom freehold villa in Rijs — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Rijs — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Rijs — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Rijs — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Rijs — photo 5 of 5

Funda

Marderleane 9-A60, Rijs

Rijs · Ref BF-1455 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$64,130

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

50 m²

Land

200 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Rijs

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Rijs.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Rijs market trends.

Year 5

Capital Value

$72K

+22%

Year 10

Capital Value

$87K

+48%

Year 20

Capital Value

$129K

+119%

Year 30

Capital Value

$191K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

200 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.