About this property

Ultieme luxe aan het Veerse Meer: Exclusieve recreatievilla in Harbour Village – Het Zilveren Schor In het prestigieuze Harbour Village – Het Zilveren Schor, presenteren wij met trots deze uitzonderlijke recreatievilla. Een prachtige familie vakantievilla waarbij aan iedereen is gedacht. Een prachtige onderscheidende villa met persoonslift en royaal dakterras met prachtig uitzicht en privacy. Luxe & comfort & – tot in perfectie doorgevoerd Deze splitlevel recreatievilla is verdeeld over 5 niveaus en ademt vakantie voor de hele familie. Door de aanwezigheid van een lift een ruime badkamer met faciliteiten voor de minder validen is deze vakantievilla bijzonder in zijn soort. De villa is ingericht en afgewerkt met de hoogwaardige materialen. Dankzij het doordachte ontwerp, het hoge afwerkingsniveau en de royale indeling ervaar je hier een ongeëvenaard gevoel van rust en ruimte. Vanuit vrijwel elke ruimte heb je uitzicht op het water – inclusief een privé boothuis met elektrische bootlift, een ruime aanleg- én zwemsteiger. Enkele kenmerken op een rij: - perceeloppervlakte ca. 877 m² eigen grond; - persoonlift – toegankelijk van niveau -1 t/m het dakterras; - privé boothuis met bootlift; - eigen aanlegsteiger met zwemtrap; - royaal dakterras met volledige privacy en uitzicht over het Veerse Meer; - meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, optie voor laadpaal; - luxe afwerking en hoogwaardige inrichting; - mogelijkheid tot verhuur via professionele organisatie; - beschikbaar inclusief stoffering (inventaris in overleg); - btw-regeling van toepassing, Indeling villa – vijf niveaus luxe Niveau 0 – Entree & woonkeuken Binnenkomst via een stijlvolle hal met garderobe, toiletruimte en inpandige berging. De royale luxe woonkeuken is een droom voor culinaire liefhebbers voorzien van .... apparatuur, met aan beide zijden een wandopstelling met veel kastruimte. Een royale eettafel voor 8 personen. Niveau -1 – Living & terras aan het water Een sfeervolle verdieping met gashaard, eetgedeelte, zithoek en toegang tot het riante terras aan het water, welke door meerdere te oprennen schuifpuien toegankelijk is. Geniet van lange avonden op de heerlijke steiger met direct toegang tot het zwemwater en het boothuis. Niveau 1 Op deze verdieping zijn twee slaapkamers. De grootste slaapkamer met sfeervolle nisjes naast het hoofdboord, garderobekast, zitje en tv opstelling heeft aangrenzend een royale badkamer met ruime doucheruimte, toilet en wastafel. Deze badkamer is rolstoeltoegankelijk en -vriendelijk. De kleinere slaapkamer heeft een wastafel en doucheruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Niveau 2 Hier vindt u nog twee slaapkamers en een aparte toiletruimte. Beide slaapkamers hebben een eigen badkamer met inloopdouche en wastafel. Ook hier zijn beide slaapkamers voorzien van airconditioning. Niveau 3 – Panoramisch dakterras Bovenste verdieping is letterlijk en figuurlijk de kers op de taart. Daar is een heerlijk royaal dakterras gesitueerd. Geniet van volledige privacy en een adembenemend uitzicht over het Veerse Meer. Door de rustige en consequent doorgevoerde kleurstelling voelt de villa heel prettig aan. Deze villa is voorzien van een persoonslift die van -1 tot aan het dakterras ook de mindervaliden in staat stelt van de hele villa te kunnen genieten. De ruime opgezette masterbedroom met royale aangepaste badkamer en toilet draagt daar ook aan bij. Wonen of investeren – of beide? Deze villa is perfect als privé toevluchtsoord voor wie het hele jaar door in luxe wil genieten, maar ook geschikt als rendabel beleggingsobject. Verhuur is mogelijk via de professionele organisatie die het resort beheert – of kies voor een combinatie van eigen gebruik en verhuur. De toeristische populariteit van Zeeland blijft groeien, en recreatiewoningen zoals deze behouden niet alleen hun waarde, maar leveren ook aantrekkelijk rendement op. Unieke ligging in Zeeland Gelegen op het prachtige eiland Walcheren, grenzend aan het Veerse Meer én vlak bij de Noordzee, Westerschelde en historische plaatsen als Veere en Arnemuiden. Binnen korte tijd bereikt u ook steden als Domburg, Goes, Antwerpen, Brugge of Knokke. Een buitenkans aan het Veerse Meer De villa wordt aangeboden inclusief stoffering (exclusief inventaris, overname bespreekbaar) en is per direct beschikbaar. Een unieke kans om te investeren in pure luxe, rust en natuur – direct aan het vaar- en zwemwater. We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging op deze unieke locatie. Laat u verrassen door het comfort, de rust en het fenomenale uitzicht Disclaimer Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website.

4-bedroom freehold villa in Arnemuiden — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Arnemuiden — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Arnemuiden — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Arnemuiden — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Arnemuiden — photo 5 of 5

Funda

Langerakpolderweg 15, Arnemuiden

Arnemuiden · Ref BF-14462 Source verified · Funda · listed 1 Jul 2026

Asking price · Freehold

$2,010,870

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

229 m²

Land

877 m²

True net yield

0.1%

≈ $1,045/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

5.2% / yr avg

Payback in ~99 yrs from rent

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Arnemuiden

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$0/night

50% ($0)Brixfox estimate($0/night)200% ($0)

Occupancy

10%Brixfox estimate(0%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$17,060

Likely range $10,236 – $23,885

Airbnb data$0/night · 0% occupancy

Rental income

$0/night · 0% occ.

$34,121

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$6,824

Income tax (10%)

Indonesian rental income tax

-$10,236

Property tax

Annual property tax

-$0

Net income

0.8% ROI

$17,060

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Arnemuiden.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Arnemuiden market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 16: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$2.3M

+22%

Rental Income

+$83K

Total Position

$2.3M

+26%

4.8%/yr

Year 10

Capital Value

$2.7M

+48%

Rental Income

+$180K

Total Position

$2.9M

+58%

4.7%/yr

Year 20

Capital Value

$4.1M

+119%

Rental Income

+$422K

Total Position

$4.5M

+142%

4.5%/yr

Year 30

Capital Value

$6.0M

+224%

Rental Income

+$747K

Total Position

$6.7M

+265%

4.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.8% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

877 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 877 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.8% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.