About this property

Geniet van de ultieme watersportervaring in deze goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning voor 6 personen, direct gelegen aan open vaarwater met een handige t-steiger voor uw sloep of sportboot. Het ruime perceel van 530 m2 biedt volop privacy, met zowel zon- als schaduwplekken. De woning, gebouwd in 2002, staat op eigen grond. Het park is gelegen in een prachtige bosrijke omgeving, dichtbij de gezellige watersportplaatsen Langweer en Sneek. De Langweerderwielen is via de Houtvaart snel bereikbaar met de boot. Naast watersporten zijn er diverse voorzieningen op het park, zoals een zwemvijver en speeltuinen. In de buurt vindt u een 18-holes golfbaan en het subtropische zwembad Swimfun Joure. Indeling De woning beschikt over een entree met hal, toilet, meterkast en een badkamer met douche, ligbad en wastafel. De gezellige woonkamer heeft een open haard en een open keuken. Er is een 2-persoons bedstee en een dubbele schuifpui naar een terras op het zuiden en oosten. De open keuken is voorzien van een keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat (gas), afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak. De ruime inpandige berging biedt plaats aan witgoed, een wasmachine, droger en de CV-ketel. Daarnaast is er een tweede berging voor tuinmeubelen, tuingereedschap en fietsen. Eerste verdieping Via een vaste trap bereikt u de verdieping met een overloop, een badkamer en twee slaapkamers, waarvan één met een grote vaste inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douche, badkamermeubel, toilet en een designradiator. Achter de knieschotten vindt u extra bergruimte. Bijzonderheden De woning wordt verwarmd en van warm water voorzien door een CV-combi ketel en open haard. Het is goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De TASTA Droogstapelbouw en trespa beplating zorgen voor een duurzame constructie. Een goede verhuurorganisatie is aanwezig. Parkeergelegenheid op eigen perceel. Aanvaarding is in overleg, inclusief de complete inventaris.

2-bedroom freehold villa in Sint Nicolaasga — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Sint Nicolaasga — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Sint Nicolaasga — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Sint Nicolaasga — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Sint Nicolaasga — photo 5 of 5

Funda

Langwarderdyk 16-0058, Sint Nicolaasga

Sint Nicolaasga · Ref BF-1431 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$385,870

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

61 m²

Land

530 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Sint Nicolaasga

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Sint Nicolaasga.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Sint Nicolaasga market trends.

Year 5

Capital Value

$432K

+22%

Year 10

Capital Value

$525K

+48%

Year 20

Capital Value

$778K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.2M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

530 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 530 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.