Koningsweg 14-51, Arnhem

Koningsweg 14-51, Arnhem

Arnhem

€309,000

Asking Price

2

Bedrooms

68 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Aan de rand van de Veluwe, verscholen tussen het groen én direct aan het water, staat deze verrassend ruime Cube Elite recreatiewoning aan de Koningsweg nummer 14-51 in Schaarsbergen. Een plek waar je ’s ochtends wakker wordt met fluitende vogels, uitkijkt over de vijver en binnen een paar minuten midden in de natuur staat. Zie jij jezelf hier al ontspannen op het zonnige dakterras of lange zomeravonden beleven aan het water? Wacht dan niet te lang met plannen, want recreatiewoningen op zo’n vrije en rustige locatie zijn zeldzaam. De woning staat op een eigen kavel, biedt volop privacy en combineert luxe, comfort en natuur op een manier die je direct voelt zodra je aankomt. Met drie slaapkamers, twee badkamers, grote raampartijen en een sfeervolle leefruimte is dit een plek waar je moeiteloos met familie of vrienden geniet van rust én gezelligheid. Binnen valt meteen op hoe licht en ruim de woning aanvoelt. Via de entree kom je binnen in de hal met separaat toilet. De open keuken loopt naadloos over in de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer. Terwijl je kookt, blijf je dankzij de open opzet altijd verbonden met de rest van het gezelschap. De woonkamer zelf is sfeervol ingericht met een fraaie gashaard, hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een prachtig zicht op het groen en het water. Via de deur naar buiten stap je zo het terras op, waar je heerlijk beschut kunt zitten. Op de begane grond vind je daarnaast twee slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom beschikt over een fijne inloopkast en een badkamer en-suite met douche en wastafelmeubel. Ook de tweede slaapkamer heeft verrassend veel kastruimte dankzij een praktische inloopkast. De tweede badkamer is eveneens netjes uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Op de eerste verdieping bevindt zich de vide met een ruime derde slaapkamer en nog een inloopkast, ideaal als extra slaapruimte of fijne plek voor kinderen om hun eigen verdieping te hebben. Buiten loopt het vakantiegevoel moeiteloos door. Via de trap buitenom bereik je het heerlijke zonnige dakterras, een plek waar je in alle rust kunt genieten van de zon en de groene omgeving. Het ruime terras aan de woning grenst direct aan de vijver en biedt volop privacy. Naast de woning bevindt zich nog een praktische berging met licht en stroomvoorziening. Extra prettig: de woning beschikt over energielabel B. Wonen aan de Koningsweg betekent wonen op één van de mooiste locaties van de Veluwe. Vanuit het park wandel of fiets je direct de uitgestrekte natuur in. Nationaal Park De Hoge Veluwe ligt letterlijk tegenover de ingang van het park, waardoor natuurliefhebbers hier hun hart ophalen. Schaarsbergen staat bekend om zijn rustige, groene karakter en centrale ligging nabij Arnhem. Je geniet hier van de combinatie tussen natuur en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bereik je gezellige horecagelegenheden, waaronder een populair pannenkoekenrestaurant om de hoek. Ook Arnhem met haar winkels, terrassen en culturele hotspots ligt verrassend dichtbij. Of je nu houdt van wandelen, mountainbiken, ontspannen of juist actief bezig zijn, hier kan het allemaal. Daarbij voelt het park verzorgd, ruim opgezet en ontspannen aan. Juist die combinatie van privacy, natuur en comfort maakt deze plek zo geliefd. Hier kom je écht tot rust. Bijzonderheden: - Unieke ligging direct aan de vijver met veel privacy - Gelegen op eigen kavel midden op de Veluwe - Ruime Cube Elite recreatiewoning voor 6 personen - Drie slaapkamers en twee badkamers - Grote raampartijen met veel lichtinval - Sfeervolle woonkamer met gashaard - Luxe open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur - Master bedroom met badkamer en-suite en inloopkast - Zonnig en beschut dakterras bereikbaar via vaste buitentrap - Ruim terras aan het water - Praktische berging met licht en stroomvoorziening - Eigen parkeerplaats aanwezig - Energielabel B - Gelegen op EuroParcs Hooge Veluwe tegenover Nationaal Park De Hoge Veluwe - Snelle verbinding naar Arnhem en omliggende voorzieningen Ben je op zoek naar een recreatiewoning waar rust, natuur en comfort perfect samenkomen? Neem dan contact op met Kuiper Makelaardij en plan jouw bezichtiging aan de Koningsweg nummer 14-51 in Schaarsbergen.

2-bedroom freehold villa in Arnhem — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Arnhem — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Arnhem — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Arnhem — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Arnhem — photo 5 of 5

Koningsweg 14-51, Arnhem

Arnhem · Ref BF-1426Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$351,616
View original listing
Bedrooms
2
Built area
68 m²
Land
243 m²
Brixfox Score 45 · D
Modelled from Airbnb listings we track across Arnhem — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Arnhem

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$134/night
50% ($67)Brixfox estimate($134/night)200% ($269)
Occupancy
47%
10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence
Yearly income
$10,839
Likely range $7,804 – $13,873
Airbnb data$134/night · 47% occupancy
Rental income
$134/night · 47% occ.
$23,105
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Arnhem.

$1.7M$1.3M$837K$418K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $309K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Arnhem market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 23: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 12: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$376K
+22%
Rental Income
+$51K
Total Position
$427K
+38%
6.7%/yr
Year 10
Capital Value
$457K
+48%
Rental Income
+$109K
Total Position
$567K
+83%
6.3%/yr
Year 20
Capital Value
$677K
+119%
Rental Income
+$256K
Total Position
$933K
+202%
5.7%/yr
Year 30
Capital Value
$1.0M
+224%
Rental Income
+$453K
Total Position
$1.5M
+371%
5.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.