Zonneoordlaan 47-R208, Ede

Zonneoordlaan 47-R208, Ede

Ede

€189,500

Asking Price

2

Bedrooms

55 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Stijlvol recreëren midden in de Veluwse bossen in Ede Op een prachtige locatie midden in de natuur van de Veluwe staat deze nette en moderne recreatiewoning uit 2024 op Topparken Bospark Ede. Gelegen op een perceel eigen grond van 163 m² biedt deze instapklare woning een uitstekende combinatie van comfort, rust en eigentijdse luxe. Hier geniet u het hele jaar door van het ultieme recreatiegevoel, omringd door bossen, natuur en volop privacy. Bij binnenkomst valt direct de praktische en doordachte indeling op. De keuken bevindt zich aan de linkerzijde van de entree, in plaats van in de woonkamer zoals vaak gebruikelijk is bij chalets. Dit zorgt voor extra leefruimte en een open, ruimtelijk gevoel in de living. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de plafondhoge raampartij en het hoge plafond, wat het geheel een moderne en luxe uitstraling geeft. Via de openslaande deuren loopt u direct het terras op, waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De moderne keuken is compleet uitgerust met onder andere een koelkast met vriesvak, vaatwasser, combioven en een 4-pits gasfornuis. De recreatiewoning beschikt over twee slaapkamers, beide ingericht met twee slaapplaatsen en praktische kastruimte. De stijlvolle badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Deze recreatiewoning wordt volledig aangeboden inclusief meubilair en stoffering, waardoor u direct kunt beginnen met genieten of verhuren. Parkeren is mogelijk bij het chalet. De woning is gelegen aan de Zonneoordlaan 47-208 in Ede op een verzorgd en geliefd vakantiepark midden op de Veluwe. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Vraagprijs: € 189.500 k.k. Grondtype: Koopgrond Meer informatie? Kijk op onze website of bel ons op 0341-276905! Over “Topparken Bospark Ede” Welkom bij Topparken Bospark Ede, een idyllisch toevluchtsoord aan de rand van uitgestrekte bossen, waar natuur en comfort hand in hand gaan. Dit prachtige park is de ideale bestemming voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar rust en ontspanning te midden van een weelderige groene omgeving. Het park verwelkomt u met een scala aan voorzieningen die zijn ontworpen om uw verblijf onvergetelijk te maken. In de zomermaanden kunt u genieten van het animatieteam, dat zorgt voor vermaak en plezier voor jong en oud. Neem een verfrissende duik in ons buitenzwembad, of ontspan en geniet van de zonnestralen op de ligstoelen langs de kant. Verwen uzelf met heerlijke maaltijden en snacks in ons restaurant, dat ook een handige broodjesservice biedt voor een gemakkelijke start van de dag. Voor de kleine avonturiers is er een multifunctioneel speelveld waar ze hun energie kwijt kunnen, terwijl de speeltuin garant staat voor urenlang speelplezier en ontdekkingen. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord in de natuur of een levendige vakantie vol activiteiten, Topparken Bospark Ede heeft voor elk wat wils. Laat uzelf onderdompelen in de serene omgeving en laat de stress van alledag achter u terwijl u geniet van al het moois dat de natuur te bieden heeft. Ontdek de rust en schoonheid van Topparken Bospark Ede - uw ideale vakantiebestemming wacht op u. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Kunststof Bouwjaar: 2024 Aantal slaapkamers: 2 Warmtebron: CV Combiketel + airco Vloerbedekking: Vinyl Perceel oppervlakte: Ca. 163m2 Woonoppervlakte: Ca. 55m2 Soort grond: Eigen grond Adres: Zonneoordlaan 47 R208 Plaats / Park: Ede Parkservicebijdrage: € 2.577,- incl. 21% BTW Afvalstoffenheffing: € 252,44 incl. 21% BTW Vergoeding CAI: € 180,- incl. 21% BTW Prijs: € 189.500,- k.k. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja via Bospark Ede. Commissie verhuur is 30% BTW verlegging van toepassing: Ja, wordt geleverd via artikel 37d Inschrijving op dit adres en permanente bewoning is niet toegestaan!

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Ede — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Ede — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Ede — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Ede — photo 5 of 5

Zonneoordlaan 47-R208, Ede

Ede · Ref BF-1424Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$215,635
View original listing
Bedrooms
2
Built area
55 m²
Land
163 m²
Brixfox Score 47 · C
Modelled from Airbnb listings we track across Ede — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ede

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$149/night
50% ($75)Brixfox estimate($149/night)200% ($298)
Occupancy
39%
10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$12,347
Likely range $7,408 – $17,286
Airbnb data$149/night · 39% occupancy
Rental income
$149/night · 39% occ.
$21,294
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ede.

$1.3M$975K$650K$325K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $190K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Ede market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 15: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$231K
+22%
Rental Income
+$58K
Total Position
$288K
+52%
8.7%/yr
Year 10
Capital Value
$281K
+48%
Rental Income
+$124K
Total Position
$405K
+114%
7.9%/yr
Year 20
Capital Value
$415K
+119%
Rental Income
+$292K
Total Position
$707K
+273%
6.8%/yr
Year 30
Capital Value
$615K
+224%
Rental Income
+$516K
Total Position
$1.1M
+497%
6.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.