About this property

Op een prachtige locatie aan de rand van recreatiepark De Toekomst ligt deze sfeervolle recreatiewoning, verscholen tussen het groen op ca. 430 m2 grond. Hier geniet je van optimale rust, privacy en natuur, terwijl het strand, de Noordzee en het gezellige centrum van Ouddorp zich op korte fietsafstand bevinden. De recreatiewoning beschikt over een eigen parkeerplaats (voor 2 auto's) naast het huisje, terwijl bezoekers kunnen parkeren aan het begin van het park. Indeling: Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de lichte woonkamer en een open keuken. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. De gezellige zithoek met open haard zorgt voor extra sfeer en warmte. De openslaande deuren verbinden de woonkamer op een mooie manier met het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd met een moderne opstelling voorzien van diverse apparatuur, waaronder een oven, een 4-pits gaskookplaat met wokbrander en een vrijstaande koel-/vriescombinatie. Verder beschikt de recreatiewoning over twee slaapkamers en een badkamer met douche wastafel en toilet. De recreatiewoning is grotendeels voorzien van laminaatvloeren en radiatoren. De cv-ketel is vernieuwd in 2023 (ATAG) Buitenruimte: De groene tuin rondom de woning biedt volop privacy en meerdere zonnige terrassen om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. De volwassen bomen en de ligging creëren een unieke en beschutte sfeer. Een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. Naast de woning bevindt zich bovendien een houten berging (voorzien van elektra), ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden • Gelegen op een rustige en groene locatie aan de rand van het park. • Eigen parkeerplaats (voor 2 auto's) naast de woning. • De keuken is vernieuwd in 2025 • Totaal 5 slaapplaatsen • De Cv-installatie is vernieuwd in 2023 • Wifi-aansluiting aanwezig • Sfeervolle open haard in de woonkamer • Jaarlijkse parkbijdrage circa € 1.300,- (inclusief voorschot waterverbruik, onderhoudsfonds en bijdrage wegenplan) • Verkoop middels appartementsrecht; je koopt een aandeel in het park, de percelen zijn niet kadastraal uitgemeten. Heeft deze sfeervolle recreatiewoning op deze prachtige locatie je interesse gewekt? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

De Toekomst 74, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-1420Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$418,753

View original listing

Bedrooms

Built area

51 m²

Brixfox Score 73 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Ouddorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$640/night

50% ($320)Brixfox estimate($640/night)200% ($1,279)

Occupancy

58%

10%Brixfox estimate(58%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$99,264

Likely range $59,558 – $138,969

Airbnb data$640/night · 58% occupancy

Rental income

$640/night · 58% occ.

$135,462

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$448K

+22%

Rental Income

+$463K

Total Position

$911K

+148%

19.9%/yr

Year 10

Capital Value

$545K

+48%

Rental Income

+$1.0M

Total Position

$1.5M

+320%

15.4%/yr

Year 20

Capital Value

$806K

+119%

Rental Income

+$2.3M

Total Position

$3.2M

+756%

11.3%/yr

Year 30

Capital Value

$1.2M

+224%

Rental Income

+$4.2M

Total Position

$5.3M

+1352%

9.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.