Harremaatweg 30-210, Voorthuizen

Harremaatweg 30-210, Voorthuizen

Voorthuizen

€175,000

Asking Price

3

Bedrooms

60

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Instapklare 6-persoons vakantievilla mét sauna op 5-sterren Recreatiepark Ackersate – Voorthuizen (Veluwe) Op een prachtige, groene locatie op het geliefde vakantiepark Recreatiepark Ackersate in Voorthuizen bieden wij deze luxe en uitstekend onderhouden vakantievilla aan. Deze moderne 6-persoons recreatiewoning, gebouwd in 2019, combineert comfort, uitstraling en uitstekende verhuurmogelijkheden op een van de mooiste locaties van de Veluwe. De vakantievilla beschikt over circa 60 m² woonoppervlakte en staat op een ruim perceel van circa 341 m² op erfpachtgrond, lopend tot december 2064. De woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden, waardoor deze direct klaar is voor eigen recreatief gebruik of verhuur. Dankzij de moderne bouw, hoogwaardige materialen en het onderhoudsvrije karakter geniet u hier van comfort zonder zorgen. Binnen ervaart u direct de lichte en ruime opzet. De woning is geschikt voor 6 personen en beschikt over alle comfort die u mag verwachten van een luxe recreatiewoning. Een extra pluspunt is de aanwezige privé sauna, die zorgt voor ontspanning en een exclusieve beleving voor uzelf of uw gasten. Ook buiten is het volop genieten. De zonnige tuinligging op het zuiden zorgt voor optimale lichtinval en volop buitenplezier. De royale veranda aan de zijkant van de woning vormt een sfeervolle verlenging van de leefruimte en is voorzien van een stijlvolle gashaard. Een heerlijke plek om in elk seizoen te ontspannen en te genieten van de rustige, groene omgeving. Deze instapklare recreatiewoning bevindt zich op het 5-sterren park Recreatiepark Ackersate, een populaire bestemming met uitstekende faciliteiten en een sterke recreatieve aantrekkingskracht. Door de aanwezige verhuurverplichting biedt deze woning ook interessante mogelijkheden voor recreatief rendement. Vraagprijs: € 175.000,- k.k. Permanente bewoning of inschrijving op dit adres is niet toegestaan. Beschikbaarheid in overleg. Ontdek de betovering van Villapark Ackervoorde in Voorthuizen Villapark Ackervoorde is onderdeel van het 5-sterren Vakantiepark Ackersate. Op een specifiek terreingedeelte zijn prachtige villa's geplaatst. “Vakantiepark Ackersate” is erg van deze tijd en trekt een breed publiek. Dit is te danken aan de vele, goed onderhouden faciliteiten, een enthousiast animatieteam, een goed restaurant ‘Het Karrewiel’ met dagverse producten en last but not least: de eigentijdse verblijfsmogelijkheden. “Vakantiepark Ackersate” is een kindvriendelijk vakantiepark, met o.a. een speciaal speel- en doestrand, een trampolinepark en een binnen- en buitenzwembad. Aan verblijfsmogelijkheden heeft “Vakantiepark Ackersate” een breed aanbod van bungalows, chalets en Bosvilla's, maar ook ruime comfortplaatsen (met of zonder privé sanitair) voor de verwende kampeerders onder ons. Uit diverse enquêtes blijkt dat onze gasten het vriendelijke personeel, het schone sanitair en het uitgebreide animatieprogramma voor alle leeftijden zeer hoog waarderen. En daarin staan de gasten niet alleen: de ANWB heeft ons in 2022 wederom uitgeroepen tot ‘TOP Camping’. En daar zijn wij bij “Vakantiepark Ackersate” natuurlijk heel erg trots op! Vakantie, lang of kort, het gaat erom er even helemaal uit zijn. Genieten van de natuur, van het buiten zijn en toch alle denkbare comfort bij de hand hebben. Gezelligheid, gastvrijheid en een ontspannen sfeer zijn de ingrediënten die van “Vakantiepark Ackersate” een succesvol en eigentijds 5-sterrenbedrijf maken. Het familiaire karakter staat hier centraal. “Vakantiepark Ackersate” is een plek waar je jezelf kunt zijn. Een mooi aangelegd terrein met veel groen, ruime plaatsen en verharde wegen waar nodig, vormen het uiterlijk van het park. “Vakantiepark Ackersate” heeft allerlei prachtige faciliteiten, zodat uw verblijf een toptijd zal worden! De speeltuinen, sportvelden en het grote zwembad zorgen ervoor dat kinderen de tijd van hun leven hebben. En bent u hongerig geworden van het zwemmen en sporten? Dan kunt u terecht in à la carte restaurant Het Karrewiel, pannenkoeken en pizza restaurant De Bijenkorf, de snackbar, het café of de campingwinkel. Het dorp Voorthuizen ligt op slechts tien minuten loopafstand. Het is natuurlijk ook mogelijk om een fiets te huren om de prachtige en veelzijdige omgeving te verkennen. Zodoende is het vakantiepark de ideale uitvalsbasis voor een heerlijke vakantie op de Veluwe. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Kunststof/Hout Bouwjaar: 2019 Aantal slaapkamers: 3 Warmtebron: Centrale verwarming Perceel oppervlakte: Ca. 341m² Woonoppervlakte: Ca. 60m² Soort grond: Erfpacht contract tot 31-12-2064 Adres: Harremaatweg 26 Plaats / Park: Voorthuizen Erfpachtcanon + servicekosten per jaar: € 7.611,05,-- Prijs: € 175.000,-- k.k. Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, verplicht via het park met een flexibel rendement Oriëntatie tuinligging : Zuid Permanente bewoning en inschrijving op dit adres is niet toegestaan.

3-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 5 of 5

Harremaatweg 30-210, Voorthuizen

Voorthuizen · Ref BF-1418Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$199,135
View original listing
Bedrooms
3
Built area
60 m²
Land
341 m²
Brixfox Score 73 · B
Modelled from Airbnb listings we track across Voorthuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$147/night
50% ($73)Brixfox estimate($147/night)200% ($294)
Occupancy
62%
10%Brixfox estimate(62%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$22,305
Likely range $13,383$31,227
Airbnb data$147/night · 62% occupancy
Rental income
$147/night · 62% occ.
$33,293
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

$1.7M$1.3M$863K$431K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $175K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$213K
+22%
Rental Income
+$104K
Total Position
$317K
+81%
12.6%/yr
Year 10
Capital Value
$259K
+48%
Rental Income
+$225K
Total Position
$484K
+176%
10.7%/yr
Year 20
Capital Value
$383K
+119%
Rental Income
+$527K
Total Position
$910K
+420%
8.6%/yr
Year 30
Capital Value
$568K
+224%
Rental Income
+$933K
Total Position
$1.5M
+757%
7.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.