About this property

Instapklare en uitstekend verhuurbare, vrijstaande recreatiewoning op een rustige en groene locatie aan de rand van bungalowpark Sollasi. De woning is recent gemoderniseerd en verkeert in zeer goede staat van onderhoud, met onder meer een fraaie nieuwe badkamer en een moderne open keuken. De zonnige tuin op het zuidwesten biedt veel privacy en maakt dit een ideale plek om te ontspannen of te verhuren. Gelegen midden in de bollenvelden, met het gezellige centrum van Noordwijkerhout, het strand van Langevelderslag en de badplaatsen Noordwijk en Nederzandt op korte afstand. In de directe omgeving bevinden zich diverse horecagelegenheden, waaronder Como & Co en De Volière. Ook het nabijgelegen Oosterduinsemeer biedt volop mogelijkheden voor recreatie en watersport. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en garderobe. Moderne badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel en ruime inloopdouche. Ruime eetkamer met aansluitend de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Separaat gelegen, sfeervolle woonkamer met veel daglichttoetreding, een echte open haard en een praktische kast met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de eetkamer via openslaande deuren toegang tot de tuin. 1e etage: Overloop met bergruimte, opstelling C.V.-installatie en twee slaapkamers, beide geschikt voor twee personen. Tuin en ligging: Zonnige, onderhoudsvriendelijke en beschutte tuin gelegen op het zuidwesten met veel privacy. De woning ligt direct aan een brede groenstrook, wat zorgt voor een vrij gevoel en een ideale, veilige speelplek voor kinderen. In de tuin bevindt zich een praktische houten berging. Bijzonderheden: - Instapklaar en direct te gebruiken of te verhuren; - Nieuwe badkamer en moderne keuken; - Woonkamer en eetkamer gescheiden; - Woonkamer voorzien van een echte open haard; - Tijdelijk recht van erfpacht tot en met 31 december 2042; - Erfpachtcanon € 4.002,- per jaar; - Parkkosten ca. € 1.700,- per jaar; - Uitsluitend recreatief gebruik (geen permanente bewoning toegestaan); - Toestemming vereist van gemeente Noordwijk en erfverpachter (Mijbupark B.V.); - Voorwaarde: aantoonbare hoofdwoning elders Een aantrekkelijk object voor eigen recreatief gebruik én als belegging op een geliefde locatie nabij duin, strand en natuur.

2-bedroom freehold villa in Noordwijkerhout — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Noordwijkerhout — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Noordwijkerhout — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Noordwijkerhout — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Noordwijkerhout — photo 5 of 5

Funda

Duinschooten 12-027, Noordwijkerhout

Noordwijkerhout · Ref BF-1409 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$271,196

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

70 m²

Land

169 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Noordwijkerhout

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Noordwijkerhout.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Noordwijkerhout market trends.

Year 5

Capital Value

$304K

+22%

Year 10

Capital Value

$369K

+48%

Year 20

Capital Value

$547K

+119%

Year 30

Capital Value

$809K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

169 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.