About this property

Luxe 6-persoons recreatiewoning (type 6L) met sauna! Landal Amerongse Berg Ontsnap aan de drukte en geniet van rust en natuur op Landal Amerongse Berg, een kleinschalig en sfeervol vakantiepark direct grenzend aan Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Dit uitgestrekte bosgebied is een paradijs voor wandelaars, fietsers, ruiters en mountainbikers. In de omgeving vindt u historische plaatsen zoals Amerongen, Doorn, Utrecht en Amersfoort, terwijl Veenendaal binnen 15 minuten met de auto te bereiken is. Het park zelf biedt tal van faciliteiten, waaronder een overdekt zwembad met peuterbad, een indoorspeelplaats voor de kinderen, een gezellige koffiecorner en een streekwinkel. De woning Deze luxe, gelijkvloerse 6-persoons recreatiewoning (type 6L) is ruim, modern en comfortabel ingericht. De lichte woonkamer beschikt over een gezellige zit- en eethoek met sfeervolle gaskachel. Vanuit de schuifpui betreed je het gemeubileerde terras, de is gelegen aan het water. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, Nespresso-machine en combimagnetron. De woning heeft drie comfortabele slaapkamers: één met een tweepersoons boxspring en twee slaapkamers met twee eenpersoonsbedden. Er zijn twee badkamers aanwezig. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel en toilet. Er is in de hal ook nog een separaat toilet. De tweede badkamer is voorzien van een douche wastafel en een sauna waarin je de ultieme vakantieonstpanning vindt! Deze woning is breed toegankelijk en daardoor ideaal voor wie extra comfort wenst, minder goed ter been is of gebruikmaakt van een rollator of krukken. Zo beschikt de badkamer over een vlakke douche en is het pad naar de woning en de parkeerplaats verhard. Kenmerken: • Ruime, gelijkvloerse en breed toegankelijke woning; • In de woning zijn geen huisdieren toegestaan; • Terras direct aan het water; • Luxe tweepersoons sauna/zonnehemelcombinatie; • Parkeergelegenheid voor één auto bij de woning. Bent u op zoek naar een luxe recreatiewoning in een natuurrijke omgeving? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.

3-bedroom freehold villa in Overberg — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Overberg — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Overberg — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Overberg — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Overberg — photo 5 of 5

Funda

Dwarsweg 73-A033, Overberg

Overberg · Ref BF-1408 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$312,500

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

90 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Overberg

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Overberg.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Overberg market trends.

Year 5

Capital Value

$350K

+22%

Year 10

Capital Value

$426K

+48%

Year 20

Capital Value

$630K

+119%

Year 30

Capital Value

$932K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.