About this property

Genieten van rust, comfort en natuur? Deze sfeervolle recreatiewoning in Beekbergen beschikt over een royale en lichte woonkamer, twee slaapkamers, moderne badkamer en een verzorgde tuin met stijlvolle overkapping. Gelegen op het geliefde recreatiepark Europarcs Beekbergen, met uitgebreide faciliteiten zoals een zwembad, wellness en restaurant. Bovendien wandelt u vanuit het park zó het bos in richting de hoogste waterval van Nederland en prachtige fiets- en wandelroutes. Woonoppervlakte: 76,9 m2 Externe bergruimte: 10,4 m2 Perceeloppervlakte (eigen grond): 281m2 Begane grond: Via de entree betreedt u de recreatiewoning en komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Vanuit hier bereikt u het separate toilet, de moderne badkamer, twee slaapkamers en de leefruimte. Het toilet is netjes afgewerkt en voorzien van een fonteintje. De badkamer heeft een eigentijdse uitstraling en beschikt over een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan het einde van de hal komt u in de royale en lichte woonkamer met open keuken. Direct valt de prettige hoeveelheid daglicht op dankzij de grote raampartijen rondom, die bovendien een fraai uitzicht bieden op het groenrijke perceel. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en loopt naadloos over in het eetgedeelte, waar schuifpui toegang geeft tot het terras. De open keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl en beschikt over diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en een praktische opstelling waardoor koken en gezellig samenzijn mooi samenkomen. De recreatiewoning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van airconditioning een grote vaste schuifdeurkast met spiegelpanelen. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Tuin: Ook buiten is het volop genieten. De verzorgde tuin rondom de woning biedt sierbestrating, een stijlvolle overkapping en volop privacy dankzij de groene erfafscheidingen en bosrijke omgeving. Het perceel beschikt een twee vrijstaande bergingen, ideaal voor het stallen van fietsen of tuinspullen. Het perceel is voorzien van een afsluitbare toegangspoort. Daarnaast beschikt het over een bestraatte parkeerplaats aan de voorzijde. Kostenoverzicht 2026: Park service bijdrage: € 1.051,51 Huisvuil: € 54,41 Bijdrage Videma: € 50,69 TV en internet: € 100,05 Huur Brievenbus: € 84,33 Aanvullende informatie: Nieuwe opdekvloer, gelegd 2012. De berging is in 2022 opnieuw in de beits gezet. Het pannendak is in 2012 vervangen en extra geïsoleerd. De recreatiewoning is in 2022 in z’n geheel opnieuw in de lak gezet. De recreatiewoning beschikt over een op afstand bedienbare thermosstaat. Park: Deze recreatiewoning is gelegen op het recreatiepark “De Valouwe”, dit is onderdeel van Europarcs Beekbergen. Het park biedt tal van faciliteiten en is kindvriendelijk opgesteld. Op het nabijgelegen park is een supermarkt met een ruim assortiment aanwezig. Er zijn daar ook een overdekt zwembad, fitness en tennisbaan aanwezig. Deze zijn vrij toegankelijk voor eigenaren. Ook is er een restaurant en een wellness met sauna en zonnebank. Ligging: De recreatiewoning bevindt zich vlakbij het bos, waar u binnen enkele minuten naar de hoogste waterval van Nederland kunt lopen. Ook vindt u hier golf-wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. Het park is zeer goed bereikbaar via de autosnelwegen A50 (afslag 23) en A1 (15 minuten vanaf Apeldoorn). Interesse in deze recreatiewoning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 5 of 5

Funda

Lage Bergweg 31-C2, Beekbergen

Beekbergen · Ref BF-1407 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$201,087

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

77 m²

Land

281 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Beekbergen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Beekbergen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Beekbergen market trends.

Year 5

Capital Value

$225K

+22%

Year 10

Capital Value

$274K

+48%

Year 20

Capital Value

$405K

+119%

Year 30

Capital Value

$600K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

281 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.